Comercial Casa - Jardim Paulistano Comercial para Locação em Sorocaba

Imóvel comercial de alto padrão com 3 andares, com 400 m² de área construída distribuídos em dois lotes que totalizam 760 m². O grande destaque deste imóvel é sua fachada imponente com 24 metros voltados para a avenida, garantindo excelente visibilidade, presença marcante e grande potencial de exposição da sua marca. Ideal para empresas que valorizam aparência, localização estratégica e fácil acesso para clientes e colaboradores. Espaço versátil, com possibilidade de adequações de acordo com as necessidades do seu modelo de negócio! Destaques do imóvel: - 400 m² de área construída - 760 m² de terreno (dois lotes) - Fachada ampla e imponente com 24 metros voltados para a avenida principal - Garagem com capacidade para até 17 veículos - 4 salas amplas - 5 banheiros internos e 1 externo - Escritório - Área gourmet - Terreno totalmente plano (ideal para estacionamento adicional) - Dois portões automáticos - Construção sólida em tijolos e laje de concreto - Excelente estado de conservação Localizado no Santa Rosália, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Sorocaba, o imóvel está em uma região tranquila, segura e com excelente infraestrutura, cercada por comércios, escolas e restaurantes. Disponível exclusivamente para locação comercial, é ideal para clínicas, escritórios, escolas, showrooms ou empresas que buscam unir estrutura, visibilidade e localização privilegiada.

Prédio para locação 16 salas, 4 andares 12 banheiros, último andar com salão, banheiro e varanda com vista para a frente da rua,1 recepção por andar. Casa com 2 dormitórios ao fundo, com entrada independente. Ideal para consultórios, clinicas, escritórios e departamentos municipais. Estamos à disposição para te atender. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?

Casa comercial com bonito acabamento com recepção ampla com balcão, acabamento em gessos e luminárias embutidas, toda em piso porcelanato, 5 salas, todos os ambientes com aparelhos de ar condicionados , 3 wc . Edícula com sala, cozinha e wc para funcionários, 2 vagas de garagem cobertas. Esquina com ótima visibilidade e Avenida com grande fluxo de veículos.

Excelente imóvel com portão automático, amplo estacionamento na parte frontal interna cabendo 18 carros. O piso térreo conta com 07 salas equipadas com ar condicionado e ventilador de teto, sendo que duas delas tem dois ambientes. O banheiro masculino tem 02 box e 03 mictórios. Um banheiro tem acessibilidade e também é usado para o público feminino, O espaço de lavandeira foi delimitado com um biombo branco decorado. Nesse mesmo piso pode-se contar com uma cozinha conceito aberto que pode ser usada como cantina no caso de um estabelecimento aberto ao público. O piso superior disponibiliza 02 salas, 02 banheiros (um feminino e outro masculino). O local conta com sistema de monitoramento. O imóvel fica em local de fácil acesso, rua paralela a avenida principal de um bairro tradicional da cidade, ficando á poucos metros do posto de combustível, mercado, lanchonetes fast-food e centro comercial de vestuário. No entorno temos igreja, universidade, hipermercados e a principal rodovia que conduz tanto á capital bem como ao interior. Imóvel acomoda perfeitamente uma escola infantil ou para cursos.

O Terreno contempla uma topografia favorável com excelente aproveitamento, facilitando manobras de veículos e disposição de estoques ou vitrines externas, pois grande parte da área externa já está pavimentada com blocos intertravados o que garante durabilidade, fácil drenagem e um acabamento estético superior. O Recuo frontal garante ampla distância entre a rua e a edificação principal, permitindo um `Drive-thru` ou estacionamento de fácil acesso para clientes. Perímetro delimitado por gradis de alta resistência, combinando segurança com total visibilidade do que está exposto no interior. Presença de concertina e infraestrutura que facilita a instalação de sistemas de monitoramento por câmaras adicionando mais segurança ao empreendimento. A frente do imóvel possui uma largura generosa, ideal para a instalação de totens publicitários ou grandes fachadas de identificação visual. Arquitetura com presença de amplas aberturas que permitem boa entrada de luz natural, reduzindo custos de energia e melhorando o ambiente de trabalho. Localizado numa zona de altíssimo fluxo pedonal e automóvel, próximo de centros empresariais e das principais vias de acesso ao bairro e à rodovia Raposo Tavares. Rodeado por uma vizinhança consolidada e empreendimentos de alto padrão, o que qualifica o perfil de público que circula na porta do imóvel. Sugestão de Uso: Devido à grande área de pátio e à localização no Campolim, o imóvel é uma das melhores opções na cidade para Showrooms de veículos, Centros de Distribuição Urbana, Clínicas com estacionamento privativo ou Franquias de Alimentação com serviço rápido.

Prédio com 700 m² de área construída, distribuídos em 3 andares funcionais. Conta com 10 banheiros bem distribuídos (04 femininos, 04 masculinos e 02 lavabos), garantindo comodidade para colaboradores e clientes. No térreo, um salão comercial climatizado de 180 m², ideal para recepção de clientes, showroom ou espaço de atendimento. Nos demais andares, dois pavimentos de 200 m² cada, proporcionando versatilidade para escritórios, salas de reunião ou coworking. Além disso, o prédio dispõe de cozinha e um terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de integração e confraternização da equipe. Localização estratégica no centro expandido da cidade, com fácil acesso a principais avenidas e serviços. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e conforto em um só endereço.