Galpão Comercial de 452,15m2 com mezanino

Galpão localizado em condomínio fechado, com terreno e área construída de 1.200 m². Conta com doca para carga e descarga, pé-direito de 13 metros, porta de acesso com 6 metros de altura e estrutura preparada para instalação de ponte rolante. Possui dois andares de mezanino e piso em concreto polido de alta resistência. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, restaurante, salas de reunião e ruas largas, ideais para manobras de caminhões e carretas.

Galpão Industrial em ótima localização na zona industrial de Sorocaba com sistema de segurança, ideal para quem deseja investir e montar sua Indústria, em local dos mais valorizados da região. Com terreno de 3.540m² e área construída 1.920 m² com pé direito de 8m de altura, em estrutura de pré moldado, preparado com consoles para instalação de ponte rolante com capacidade de até 10 toneladas. Piso preparado em toda a área fabril de 7 ton./m2 e espaço reservado para a instalação de até 6 docas. Área administrativa de 300m², sendo composta de salas de escritório, vestiários (masculino/feminino) na área produtiva, ampla área de recepção, refeitório com copa e cozinha. Todas salas com pré-instalação para ar condicionado, banheiros adicionais para atender a área administrativa, sala de diretoria com banheiro privativo. Com acesso privilegiado à rodovia Castelo Branco e Raposo Tavares.

Galpão comercial com amplo salão com 2 wc, Mezanino com sala grande e wc. Portão lateral para entrada de veículos, podendo servir para estacionamento ou descarga de mercadoria. Entrada independente pela rua de trás. Subsolo grande podendo ser usado como depósito. Frente com recuo para estacionar aproximadamente uns 6 veículos. Avenida movimentada com grande variedade de comércios.

SOROCABA - GALPÃO - B - QUADRO DE ÁREAS Área total do terreno = 2.555,22 m² Área total construída = 1.965,22 m² Área estacionamento = 675,46 m² Depósito = 7,40 m² Hall de acesso = 12,39m² 26 vagas de carros 09 vagas de motos Área mezanino = 246,92 m² Depósito = 7,40 m² Recepção/espera/reuniões = 46,70 m² Salão = 180,00m² Banheiros PNE masc. e fem./copa = 12,82m² Área térreo sob mezanino = 246,92m² Depósito = 7,40m² Recepção/espera = 46,70m² Salão = 180,00 m² Banheiros PNE masc. e fem./copa = 12,82 m² Pátio principal de armazenagem = 1.095,45 m² (com acesso principal a caminhões com 12m de largura) e com é direito de 10m de altura livre. Caixa d`água = 4,00m² Capacidade 38m³ sendo 32m³ sistema bombeiro e 6m³ consumo Acessos Escada + Elevador PNE = 62,82m² Piso com resistência para 500Kg/m². Poste de entrada padrão CPFL C3 trifásico 220Va / 100A.

Este galpão impressionante está situado em um terreno de 2.239,40 m², com uma área construída de 2.096 m². O espaço inclui um piso livre de 1.300,00 m², uma recepção no térreo de 66 m² e uma área administrativa de 730 m², distribuída entre o 1º e o 2º pavimentos. A estrutura foi projetada para receber um elevador, facilitando o acesso aos pavimentos administrativos. Com um pé direito total de 12 metros e um pé direito livre de 10 metros, o galpão oferece amplo espaço vertical. O galpão está preparado para a instalação de uma ponte rolante de até 20 toneladas e possui um piso com resistência para suportar até 10 toneladas. O imóvel conta com dois portões com aproximadamente 6 metros de altura, uma doca frontal elevada para carreta e caminhões, e um portão lateral com acesso em nível. Um amplo mezanino administrativo está equipado com sanitários e possui piso de porcelanato. O estacionamento exclusivo pode acomodar mais de 30 veículos. A estrutura do galpão é pré-moldada, com placas, vigas calha e terças em concreto, e a tubulação está embutida nos pilares. As telhas termoacústicas PIR garantem ótima climatização e isolamento acústico. Além disso, o galpão conta com portaria 24 horas para segurança adicional. Na entrada do loteamento, há um Centro Administrativo com auditório, refeitório e salas de reuniões, disponíveis no sistema pay-per-use, oferecendo uma infraestrutura adicional para suas operações.

Área fabril com 2180m²: vão livre de 90 metros x 20 metros, pé direito 6metros, depósito, Apoio, Almoxarifado. Telhado termoacústico e translúcido. 375m² de doca coberta para 4 caminhões + 2 veículos pequeno porte, 360m² de escritório, refeitório e wcs. 4800m² de Pátio externo com uso compartilhado com outro galpão. Amplo pátio para manobras e uso logístico, caixa d`água, sistema contra incêndio Localização privilegiada. 8 min da Castelinho e 8 min a Marginal Dom Aguirre