Galpão Comercial para alugar de 804,30m2 Centro Sorocaba

Km 84 da castelo branco. pé direito de 12 metros, piso para 8 toneladas, doca com niveladora para 6 toneladas, 3 docas por galpão, poço artesiano. capacidade elétrica 125 kva. mezanino com 240 m². condomínio com restaurante, salas para treinamentos, reuniões, sala para descansos de funcionários, telefones e internet fibra ótica, dilaceradores de pneus, gerador para áreas comuns, iluminação em leds, lanchonetes, empreendimento com funcionamento 24 h e 7 dias por semana. valor de condomínio r$ 2,65 m².

Este galpão impressionante está situado em um terreno de 2.239,40 m², com uma área construída de 2.096 m². O espaço inclui um piso livre de 1.300,00 m², uma recepção no térreo de 66 m² e uma área administrativa de 730 m², distribuída entre o 1º e o 2º pavimentos. A estrutura foi projetada para receber um elevador, facilitando o acesso aos pavimentos administrativos. Com um pé direito total de 12 metros e um pé direito livre de 10 metros, o galpão oferece amplo espaço vertical. O galpão está preparado para a instalação de uma ponte rolante de até 20 toneladas e possui um piso com resistência para suportar até 10 toneladas. O imóvel conta com dois portões com aproximadamente 6 metros de altura, uma doca frontal elevada para carreta e caminhões, e um portão lateral com acesso em nível. Um amplo mezanino administrativo está equipado com sanitários e possui piso de porcelanato. O estacionamento exclusivo pode acomodar mais de 30 veículos. A estrutura do galpão é pré-moldada, com placas, vigas calha e terças em concreto, e a tubulação está embutida nos pilares. As telhas termoacústicas PIR garantem ótima climatização e isolamento acústico. Além disso, o galpão conta com portaria 24 horas para segurança adicional. Na entrada do loteamento, há um Centro Administrativo com auditório, refeitório e salas de reuniões, disponíveis no sistema pay-per-use, oferecendo uma infraestrutura adicional para suas operações.

Situado no bairro Jardim São Carlos, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Armando Pannunzio. Está a poucos metros do Supermercado Confiança, em uma região estratégica e de grande movimentação. Características do Imóvel: Terreno e Construção: Área total do terreno: 1.624,55 m² Área construída: 1.201,12 m² Pé-direito alto 2 entradas independentes: Entrada principal pela recepção/escritórios Entrada de fundos com acesso direto ao barracão Área Administrativa (Escritório): Recepção toda envidraçada 2 banheiros (masculino e feminino) Cozinha espaçosa Sala no térreo com pequeno depósito (pode ser transformado em mais um banheiro) Pavimento superior com 3 salas amplas 2 banheiros adicionais Última sala com banheiro privativo completo (com chuveiro e box) Área Operacional (Barracão): Doca para carga e descarga Portões altos com acesso para caminhões Vestiário com possibilidade de adaptação para masculino e feminino Estacionamento: Até 4 vagas na entrada do barracão Até 10 vagas na área da recepção

Localizado na Avenida Dom Aguirre, uma das principais vias de Sorocaba, este galpão comercial de 1.381 m² oferece uma estrutura completa para atender diversas necessidades empresariais. Com 186 vagas de estacionamento, o espaço é ideal para grandes operações. No andar inferior, a área interna é climatizada por 16 unidades de ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer época do ano. O galpão também possui três hidrantes distribuídos estrategicamente, além de uma iluminação moderna que proporciona um ambiente seguro e agradável. São disponibilizados dois banheiros, um masculino e um feminino, ambos adaptados para pessoas com deficiência. No andar superior, encontram-se quatro salas e uma cozinha, todas com divisórias em drywall, além de vestiários masculinos e femininos. A infraestrutura elétrica é de ponta, com quadros de força novos e sistema trifásico, atendendo a demanda de equipamentos variados. Este galpão é uma oportunidade única para quem busca um espaço bem equipado e estrategicamente localizado. A Avenida Dom Aguirre é uma das principais artérias de Sorocaba, destacando-se por seu intenso fluxo de veículos e pela variedade de comércios e serviços que abriga. A avenida é um importante eixo de ligação entre diferentes regiões da cidade, facilitando o acesso a bairros residenciais e áreas industriais. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?

Excelente galpão industrial localizado em uma avenida de grande fluxo, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa. Situado na Avenida Doutor Luiz Mendes Almeida, 2650 - Vila Espírito Santo, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo à Rodovia Raposo Tavares, facilitando o transporte e a logística de mercadorias. Destaques do imóvel: - 1.200 m² de área construída - 1.755 m² de área total - Salão principal com 1.500 m² - Mezanino com 250 m² - Localização privilegiada em avenida movimentada - Fácil acesso à Raposo Tavares - Infraestrutura completa Galpão amplo e funcional, ideal para indústrias, centros de distribuição ou grandes comércios que buscam estrutura, acesso e visibilidade em Sorocaba.

Galpão comercial em condomínio para aluguel e venda Atualmente em obra, aproximadamente 3 meses pra finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95 kVA, caixa d?água com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas PIR: conforto térmico e isolamento acústico