Galpão industrial para alugar no Éden - Sorocaba - SP

Galpão localizado em condomínio fechado, com terreno e área construída de 1.200 m². Conta com doca para carga e descarga, pé-direito de 13 metros, porta de acesso com 6 metros de altura e estrutura preparada para instalação de ponte rolante. Possui dois andares de mezanino e piso em concreto polido de alta resistência. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, restaurante, salas de reunião e ruas largas, ideais para manobras de caminhões e carretas.

SOROCABA - GALPÃO - B - QUADRO DE ÁREAS Área total do terreno = 2.555,22 m² Área total construída = 1.965,22 m² Área estacionamento = 675,46 m² Depósito = 7,40 m² Hall de acesso = 12,39m² 26 vagas de carros 09 vagas de motos Área mezanino = 246,92 m² Depósito = 7,40 m² Recepção/espera/reuniões = 46,70 m² Salão = 180,00m² Banheiros PNE masc. e fem./copa = 12,82m² Área térreo sob mezanino = 246,92m² Depósito = 7,40m² Recepção/espera = 46,70m² Salão = 180,00 m² Banheiros PNE masc. e fem./copa = 12,82 m² Pátio principal de armazenagem = 1.095,45 m² (com acesso principal a caminhões com 12m de largura) e com é direito de 10m de altura livre. Caixa d`água = 4,00m² Capacidade 38m³ sendo 32m³ sistema bombeiro e 6m³ consumo Acessos Escada + Elevador PNE = 62,82m² Piso com resistência para 500Kg/m². Poste de entrada padrão CPFL C3 trifásico 220Va / 100A.

Disponível para locação, este galpão comercial na Av. General Carneiro oferece infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Com uma área total de 460m², sua estrutura pré-fabricada da Premodisa garante qualidade e resistência. Conta com dois pavimentos e telhas termoacústicas TR100 50mm PU, proporcionando conforto térmico e acústico. A estrutura inclui cinco banheiros com chuveiros, um banheiro PNE e a possibilidade de um banheiro privativo no pavimento superior. O imóvel dispõe de duas copas, uma em cada pavimento, além de quatro vagas de garagem cobertas. O pavimento inferior conta com infraestrutura preparada para salas, com quatro pontos de água e esgoto. Os acabamentos incluem forro de gesso nos banheiros e em todo o pavimento inferior, porcelanato no piso inferior e concreto polido no superior. O quadro trifásico tem cabo de entrada de 90mm, garantindo suporte para operações que exigem alta carga elétrica. Há também uma área de luz no pavimento inferior, proporcionando iluminação natural. Para segurança, o espaço conta com cinco câmeras Intelbras com DVR instalado. A climatização está pronta, com três pontos de ar-condicionado cassete no pavimento inferior e dois no superior. Além disso, há quinze pontos de rede embutidos conectados diretamente ao rack de TI. O portão eletrônico tem um vão livre de 10 metros, facilitando a logística. O hall da escada para o pavimento superior conta com divisória de esquadria, enquanto a escada é feita em granito preto São Gabriel. A fachada do imóvel apresenta esquadrias Gold, garantindo um visual moderno e elegante. Ideal para empresas que buscam um espaço versátil, funcional e bem localizado. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade.

Galpão em concreto, 1 pavimento (térreo) de 370,70m2 e mezanino de 81,45m2, podendo chegar a 113,45m2. Copa, Banheiro. Pé direito de 6,50m. Laje técnica descoberta 46,30m2 Cobertura em telhas sanduiche. Excelente imóvel para atividades logisticas, depósito, distribuidora.

Galpão comercial com 460m²

Galpão com pé direito de 13 metros de altura. Mezanino na frente e no fundo com 4 wc, vestiário, cozinha, refeitório e salas.