Imóveis do corretor Varlei Tadeu de Barros 6 imóveis Galpão Industrial em Sorocaba, SP para locação

Galpão industrial para locação na Zona Industrial de Sorocaba com estrutura de alto padrão, pronta para operações de grande escala. Com terreno de 121.845,26 m² e área construída de 50.089,33 m², este imóvel oferece ampla capacidade física e logística, ideal para indústrias que exigem flexibilidade, robustez e desempenho operacional. A estrutura conta com armazém e área administrativa, estacionamento, cozinha industrial, reservatório elevado de água, sistema completo de combate a incêndio, ar-condicionado, sistema de gás em comodato e estação de tratamento de efluentes (ETE Propina), garantindo eficiência ambiental e operacional. Altura operacional (pé-direito): - A1: 8 metros - A2: 13 metros - A3: 14 metros - A4: 16 metros / 12 metros Movimentação de cargas: - A1: 4 pontes rolantes de 5 toneladas - A2: 10 pontes rolantes de 10 toneladas - A3: 8 pontes rolantes de 16 toneladas - Monotrilho com 2 talhas de 10 toneladas cada Localização estratégica: O imóvel está situado com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco (SP-280) e Raposo Tavares (SP-270), proporcionando excelência logística para escoamento de produção e recebimento de insumos, com rápida conexão à Região Metropolitana de Sorocaba e à Grande São Paulo.

Galpão com estrutura completa e pronta para operações de alta demanda. Com área construída de 15.815,90 m² em terreno de 51.748,37 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento logístico e operacional. O pé-direito de 8,50 metros permite flexibilidade para armazenamento e circulação de equipamentos pesados, ideal para indústrias com processos robustos. A estrutura interna conta com armazém industrial, área administrativa, cozinha industrial, refeitório, guarita, vestiários, depósito e fachadas com guias e postes de iluminação. Destaque para a balança TOLEDO com capacidade para até 60.000 kg e o pátio de estacionamento para veículos leves e pesados. O galpão possui 5 pontes rolantes, incluindo modelos DEMAG (3,2 T), MUNK (4,0 T), ASEA (3,3 T), duas unidades de 3,3 T e uma mono via com duas talhas, facilitando o manuseio de cargas em diversos setores produtivos. Na área externa, estão instalados 3 reservatórios elevados, central telefônica, sistema completo de ar-condicionado, combate a incêndio, ar comprimido, além de sistema de proteção contra descargas atmosféricas com para-raios tipo Franklin e gaiola de Faraday. A infraestrutura elétrica é composta por três subestações: - Subestação Principal: 4 transformadores (500 / 300 / 500 / 1.500 kVA) - Subestação 1: 2 transformadores de 2.000 kVA - Subestação 2: 2 transformadores de 2.500 e 200 kVA Complementam o espaço: 2 torres de resfriamento para água industrial, 1 equipamento de água gelada, 2 exaustores industriais e 2 tanques de soda cáustica (classe C ? 14.000 litros cada). Localização privilegiada, com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco (SP-280) e Raposo Tavares (SP-270), facilitando o transporte regional e nacional de mercadorias.

Galpão industrial disponível para locação na Zona Industrial de Sorocaba, oferecendo excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas ou centro de distribuição. Com área construída de 15.202,96 m² em um terreno de 24.037,93 m², o imóvel conta com pé-direito de 11,53 metros, ideal para operações que demandam amplitude e armazenamento vertical. A estrutura inclui um amplo armazém, prédio administrativo com espaço destinado a escritório, área para refeitório, guarita de controle de acesso, ponte rolante instalada, estacionamento para colaboradores e visitantes, além de banheiros e vestiários distribuídos de forma funcional. Localização privilegiada com acesso direto às Rodovias Castelo Branco (SP-280) e Raposo Tavares, garantindo logística facilitada para transporte regional e nacional. Excelente opção para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e conectividade viária.

Localização Estratégica ? Bairro do Éden, Sorocaba, SP - Inserido em um dos principais polos industriais da região - Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco (SP-280), corredor logístico que conecta Sorocaba à Grande São Paulo e ao interior - Excelente capilaridade para distribuição e recebimento de cargas - Região com infraestrutura consolidada e mão de obra qualificada disponível Dimensões: - Área total do terreno: 30.832,72 m² - Área construída: 19.758,02 m² - Pé-direito: A1 - 14 metros A2 - 14 metros A3 - 10 metros Infraestrutura: - Área administrativa - Cozinha industrial - Estufa - Sistema de ar-condicionado - Sistema de gás (comodato) - Reservatório elevado d?água - Sistema de combate a incêndio - Torre de resfriamento - Estacionamento amplo - Vestiários e sanitários Equipamentos Instalados: - Pontes Rolantes: A1 - 5 pontes de 16 toneladas A2 - 2 pontes de 16 toneladas A3 - 2 pontes de 12 toneladas - Cabine Primária de Energia: TR1 - 225 kVA TR2 - 750 kVA TR3 - 1.500 kVA TR4 - 1.500 kVA Diferenciais Competitivos: - Estrutura pronta para operação industrial de alta demanda - Sistema energético dimensionado para atividades exigentes - Capacidade robusta de movimentação de carga - Acesso logístico facilitado pela proximidade com a Rodovia Castelo Branco - Ampla área de apoio para colaboradores Informações e Visitas: Entre em contato para conhecer de perto esse imóvel e avaliar seu potencial para sua operação.

Galpão com infraestrutura completa, pronto para atender às demandas de operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Com área total de terreno de 27.594 m² e área construída de 7.562,18 m², o imóvel conta com pé-direito de 7 metros, garantindo excelente capacidade de armazenamento vertical e ventilação. O galpão possui 4 docas para carga e descarga com agilidade, 2 pontes rolantes com capacidade de 3 e 5 toneladas, área administrativa integrada ao armazém, cabine primária de energia e rede de gás instalada. Além disso, dispõe de reservatório elevado com capacidade para 70 mil litros, sistema completo de combate a incêndio, sistema de exaustão industrial e três torres de resfriamento, proporcionando segurança e desempenho operacional. A infraestrutura de apoio inclui estacionamento para colaboradores e visitantes, cozinha com refeitório, área de recreação, vestiários e sanitários, garantindo conforto e bem-estar da equipe. Localização estratégica e fácil acesso completam esta excelente opção para empresas que buscam eficiência e estrutura pronta para operação imediata.

Oportunidade Única em Sorocaba, galpão moderno e pronto para operar! Localizado no dinâmico bairro Cajuru do Sul, este galpão recém-reformado é a solução ideal para empresas que buscam estrutura, eficiência e localização estratégica. Com 7.032m² de área construída, o imóvel oferece alto padrão técnico e versatilidade para operações industriais, logísticas e comerciais. Especificações Técnicas - Área Fabril: 4.593,02m²: amplo espaço para produção, armazenagem e manobras internas; - Preparação para instalação de ponte rolante; - Área Administrativa: 865,49m²: conforto e funcionalidade para sua equipe de gestão; - Docas: 3 docas cobertas de 280,54m² + 1 doca lateral tipo `sider` (mais agilidade na logística); - Infraestrutura Elétrica: Transformador instalado de 2.000 kVA e capacidade de força de 3.750 kW com estudo de demanda; - Pé Direito: 8,40 metros (ideal para armazenagem vertical e uso de empilhadeiras); - Terreno Total: 8.300m² (com amplo pátio de manobra, vagas externas e laterais). Diferenciais que Valorizam sua Operação - Reforma completa recente: instalações revitalizadas para máxima eficiência; - Vestiários com capacidade para até 200 colaboradores por turno; - Área de descanso para funcionários: foco no bem-estar da equipe; - Estacionamento para visitantes e equipe operacional. Localização Estratégica e Conectividade Logística - Com fácil acesso à rodovia Castelo Branco e diversas outras vias estratégicas da região, o galpão se conecta com os principais polos industriais e centros de distribuição do Estado de São Paulo. Essa é a estrutura que seu negócio merece. Alta capacidade, localização estratégica e tudo pronto para funcionar. Pronto para ocupar. Agende sua visita e transforme o seu crescimento em realidade.