Terreno á venda e parar aluguel, 336,00 m2 - Parque Campolim, Sorocaba

Terreno de esquina com ótima localização e topografia, testada de 20 metros

O linc sorocaba é um loteamento aberto que vem para formar um novo bairro em sorocaba. Este bairro destina-se à instalação de negócios dos mais variados segmentos e áreas de atuação. Por se tratar de um bairro planejado, ele conta com vias largas de 20 a 25 m, infraestrutura completa entregue pronta, contando com água, luz, esgoto, calçadas e arborização. o terreno oferece 247 lotes. E com a possibilidade de junção de lotes, as áreas variam de 1.000 m2 a 74.000 m2. o linc está localizado na confluência dos sistemas viários ulisses guimarães (representado pela av. Tadao yoshida) e mário covas (representado pela av. Camilo júlio). Esses sistemas foram criados pelo recente e maior projeto viário do interior do estado de são paulo: sorocaba total. no linc existem 3 zoneamentos diferentes. Os 247 lotes são assim distribuídos: lote residencial 1 de zoneamento zr2 lotes no corredor de circulação 25 rápida de zoneamento ccr (todos os lotes são de frente para a av. Tadao yoshida) lotes de zoneamento 221 industrial podem se instalar no linc empresas de logística, agências de publicidade, lavanderias, restaurantes, padarias, concessionárias, laboratórios de análises clínicas, empresas de embalagens, indústrias de variados segmentos como shopping centers, supermercados, escritórios, consultórios, igrejas, pet shops, lojas de cosméticos, agências bancárias, bares entre muitas outras possibilidades. devido ao elevado número de residências que se localizam no entorno do loteamento, são 20 mil residências, é admitida apenas a instalação de indústrias que não oferecem grau de risco ambiental. Segundo a cetesb, as indústrias permitidas são as de classificação i1.

Terreno em condomínio exclusivo, ótima localização na cidade, perto do Shopping Iguatemi, Padaria Real, supermercados, restaurantes e bares de alto nível. Em frente à pista de caminhada do Campolim. Fácil acesso a importantes avenidas e à Rodovia Raposo Tavares.

Este espaço exclusivo com cerca de 1.130m² oferece o cenário ideal para um empreendimento imobiliário moderno e funcional. Com uma excelente topografia, proporciona facilidade na construção e otimiza o aproveitamento do terreno. Com localização estratégica: próximo a escolas, restaurantes e supermercados, garantindo conveniência para moradores e investidores. Além disso, a conexão rápida com as rodovias Raposo Tavares e Castelinho assegura mobilidade e valorização crescente da região. Potencial de crescimento e valorização: investir neste terreno é apostar em um futuro promissor, em uma área que só tende a se expandir e oferecer cada vez mais oportunidades. Não perca essa chance única de transformar seu projeto em realidade! Entre em contato e descubra todos os detalhes dessa oportunidade exclusiva.

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, este terreno oferece o espaço ideal para construção de galpões logísticos, industriais ou comerciais. Características do imóvel: - Área total de 1.010m² - 18 metros de frente - Terreno totalmente plano, facilitando projetos e obras - Vocação comercial e industrial, perfeito para galpões, centros de distribuição ou empreendimentos corporativos Localização privilegiada: - Próximo ao Parque Natural Chico Mendes, garantindo visibilidade e valorização - Região com fácil acesso ao Distrito Industrial, Rodovia Raposo Tavares e Zona Sul de Sorocaba Ideal para empresas que buscam expansão com logística eficiente e excelente visibilidade. Não perca essa oportunidade única de investir em uma área com alto potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!

Lote/Terreno para venda com cerca de 1.540 metros quadrados na zona norte. Em via de grande circulação com vocação comercial e ligação com a avenida Ipanema, ideal para a construção de galpão comercial ou centro comercial, com total infra estrutura logística e servida por linhas de ônibus urbano. Topografia: completamente plano Descrição do Bairro: Infraestrutura completa em comércios e serviços. Descrição do Entorno: Próximo a mercados, colégios, farmácias, posto de combustível e fácil acesso à avenida Adão Pereira de Camargo e ao centro de Sorocaba.