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Galpão industrial para alugar com 4.700m² na Avenida Três de Março - Sorocaba
Aparecidinha - Sorocaba/SP
Prédio industrial estrategicamente localizado dentro da ZUPI-1 (Zona Urbana Predominantemente Industrial), com excelente infraestrutura e características ideais para operações de grande porte. Características Gerais: O terreno possui uma área total de 18.224,35 m², com 4.695,76 m² de construção, distribuídos em escritórios, áreas de estoque, salas de vendas, refeitório, banheiros, câmara fria, recepção, portaria, lavador de veículos e manutenção. O prédio é cercado por muros, telas metálicas e cerca elétrica, garantindo segurança total. Conta ainda com pátios e vias internas calçadas em paralelepípedos, além de iluminação externa completa. Estrutura de Armazenagem e Logística: O galpão principal possui pé direito livre de 7,40 m e altura total interna de 8,4 m, permitindo a instalação de até 3.135 posições de porta pallets, conforme planta anexa. A área conta com 11.000 m² de pátio pavimentado, seis niveladores de docas para veículos pesados e mais três docas para veículos menores, otimizando o processo de carga e descarga. A iluminação natural reduz significativamente os custos operacionais durante o dia. Além disso, o imóvel permite a prática de cross-docking, facilitando o reabastecimento e otimizando o espaço físico do armazém. Abastecimento e Energia: O prédio é abastecido por uma caixa d`água com capacidade total de 17.000 litros, sendo 5.000 litros destinados ao uso interno da empresa e 12.000 litros reservados para o Corpo de Bombeiros. O sistema de energia elétrica conta com uma linha C6 e transformador com capacidade de até 210 kVA, além de um poço semi-artesiano que fornece 3.400 litros de água por dia. Acessibilidade e Segurança: O imóvel está localizado em uma região com vigilância armada, vizinha a empresas de grande porte como Sanovo e Lago da Boa Vista. O acesso é facilitado por dois pontos de ônibus em frente ao prédio, e a área conta com todas as melhorias públicas de urbanização, como rede de água, esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica compatível com o padrão industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. Área Construída: A construção é dividida em três principais setores: Área Principal (4.468,35 m²): Destinada ao estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório (com capacidade para aproximadamente 34 pessoas), banheiros e câmara fria. A estrutura é composta por pilares pré-moldados de concreto polido, cobertos com telhas de cimento intercaladas com telhas translúcidas para maior iluminação natural. Recepção e Portaria (78,63 m²): Área destinada à segurança e controle de entrada e saída, conforme planta anexa. Área de Manutenção (148,57 m²): Espaço dedicado à lavagem, manutenção e abastecimento dos veículos da empresa. Com uma localização privilegiada dentro do zoneamento industrial de Sorocaba, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço bem estruturado, seguro e pronto para atender a demandas industriais de grande escala. Gostaria de mais informações ou agendar uma visita?
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1Banho18.224m²Terreno4.700m²A. Total
Prédio para aluguel com 1520 m² útil- Parque Campolim
Parque Campolim - Sorocaba/SP
Prédio comercial no Parque Campolim contendo 5 lajes com aproximadamente 280m² por andar, cada um deles com 2 banheiros, e infra estrutura para instalação de copa, área técnica para instalação de ar condicionado, elevador, recepção, vaga para 24 veículos, Parte externa com vidro de filtro solar permitindo eficiência energética, alarme central, câmeras de monitoramento. Frente com recuo. Localização privilegiada .
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10Banho24Garagens2.000m²Terreno1.520m²Const.
Prédio Comercial para alugar no Parque Campolim - Sorocaba SP
Parque Campolim - Sorocaba/SP
Prédio comercial situado em bairro nobre da cidade, com fácil acesso às principais avenidas e à Rodovia Raposo Tavares. Possui elevador que atende do subsolo ao terceiro andar. O subsolo conta com 383 m² destinados ao estacionamento. Todos os andares apresentam teto rebaixado em gesso e luminárias embutidas. Há banheiros masculinos e femininos em cada andar, totalizando 10 banheiros. O piso é de cerâmica e as escadas são de mármore travertino. A fachada possui vitrine de vidro e estacionamento para 4 veículos. Estamos à disposição para te atender. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?
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10Banho574m²Terreno2.329m²Const.