166 imóveis para venda - Página 4

Excelente área para loteamento, na cidade de Salto de Pirapora às margens da rodovia SP-264, com fácil acesso a Sorocaba e região, com cerca de 125.000m².

Área comercial: Excelente localização, avenida com grande fluxo de veículos: Excelente para todos os tipos de comércios, e podendo fazer um misto, residencial e comercial conforme o laudo técnico, Através do estudo, foi possível elencar as principais restrições legais e físicas do terreno, bem como a viabilidade para a instalação de futuras atividades. Segue abaixo as principais considerações acerca desta avaliação legal prévia. É permitido os usos RL, RG, RT, RSI, PGTI, PGTP, GRN, GRD, CSI-1, CSI-2, CSI-3, TL e UE, sem limite de gabarito, com potencial máximo de 4x a área do terreno para a zona, podendo o coeficiente de aproveitamento ser acrescido em até 50% (cinquenta por cento) nas zonas ZC, ZPI, ZR2, ZR3, ZR3exp,ZCA, CCS2, CCS3, CCI e CCR, mediante a pagamento de contrapartida financeira, porém em razão do terreno ser constituído por uma gleba o coeficiente máximo será 0,65 do coeficiente máximo estabelecido, que é de 2,6x a área do terreno. Há presença de exemplares arbóreos no imóvel, porém em sua maioria é advindo de reflorestamento e livre para corte para os exemplares isolados, para os exemplares isolados e diversos do reflorestamento, deverá ser solicitado a supressão via processo administrativo, a ser instruído junto a Secretaria de Meio Ambiente municipal e com a necessidade compensação ambiental a ser definida por esta secretaria; Para o uso residencial multifamiliar, deverá ser destinado 12% (doze por cento) no da área total, para espaço de uso exclusivamente voltado ao lazer, acrescida da transferência ao patrimônio público do Município, de 5% (cinco por cento) no mínimo, de sua área total com frente para logradouro público, destinada à implantação de equipamentos públicos; Não incide sobre o terreno restrição de APP com relação a curso d?água, nascente e maciço arbóreo, bem como não consta como área contaminada no cadastro das CETESB; Em relação ao estudo de sondagem, ficou constatado que o terreno em relação a área está dividido em duas partes do ponto de vista da condição de geologia. A região lindeira a Av. Comendador Pereira Inácio tem solo com predominância em Argila Arenosa mais propicio a intervenções de Corte e Aterro, e a área lindeira a Av. Juvenal de Campos, com maior incidência de material rochoso. Entretanto, a área com maior incidência de material rochoso está um nível mais baixo em relação a área que possui maior concentração de argila, possibilitando com isso intervenções de corte e aterro. Em relação ao uso do solo, ficou constatado a predominância do uso residencial de baixa densidade, com potencial para a implantação de uso residencial de alta densidade e também com possibilidade de implantação no mesmo terreno de uso comercial e serviços de âmbito local combinado com o uso residencial e uso comercial e serviços de grande porte isolado. Por fim, constatou-se que o terreno tem grande potencial, isto sendo possível pela legislação urbanística que é bastante permissiva neste zoneamento, a qual fomenta a verticalização e o adensamento da região, com a possibilidade de implantação de diversos usos em função da ótima infraestrutura instalada que o terreno está inserido.

Ótima área localizada na zona Oeste de Sorocaba. - Terreno plano somando uma área aproximada de 18.000m². Localizado numa região de grande desenvolvimento e pronta para empreendimentos imobiliários, hipermercados, lojas em geral, além de fácil acesso à rodovia Raposo Tavares, ao Campolim e ao Iguatemi Shopping Center.

Excelente Área, plana, com 9.642,95 m², na Zona Oeste de Sorocaba, de frente para Rodovia Raposo Tavares.

Excelente área para loteamento, servida pelas principais vias de acesso às cidades de Itapetininga e Tatuí.

Excelente área para loteamento, servida por vias de fácil acesso à região central da cidade, com cerca de 144.958m².

Terreno plano, com frente para a margem esquerda da rodovia Raposo Tavares, na cidade de Itapetinga, com cerca de 50.000m².

Área industrial, vizinho da nipro, frente para a castelinho, testada de 75m declive para o fundo, localização espetacular.

Oportunidade única - venha morar em Votorantim região vizinha de Sorocaba Localização privilegiada, a poucos metros do Shopping Iguatemi, em uma das áreas mais desejadas da cidade! Terreno com 4 lotes integrados. Um dos lotes possui casa construída com piscina. Ideal para moradia, investimento ou incorporação. Região tranquila, arborizada e com excelente infraestrutura. Perfeito para quem busca conforto, espaço e valorização!

Área com aproximadamente 30 mil m² na região de Brigadeiro Tobias, próxima ao futuro PARQUE AQUÁTICO da cidade. Estudo para projeto de loteamento já realizado com alcance de 130 lotes. já considerando arruamento e app. Ótima localização com fácil acesso à Rod Raposo Tavares e Castelo Branco. Próximo de serviços públicos, de conveniência e comércios em geral

Área para empreendimento situado no bairro de Itavuvu, sentido rodovia Castelo Branco, à cerca de 1,5km do asfalto, com fácil acesso a Sorocaba e região, com cerca de 160.000m². Numa área em pleno desenvolvimento para Sorocaba e região.

Área com 295.782,00m2 em Santana do Parnaíba com declive.

Excelente área para empreendimento, na cidade de Salto de Pirapora às margens da rodovia SP-264, com fácil acesso a Sorocaba e região, com cerca de 70.000m².

Área de 8975,75m2 localizada em rua tranquila em bairro localizado na zona oeste de Sorocaba, numa região de grande desenvolvimento e cercada por condomínios como Villa dos Ingleses e Villa do Bosque, além de próximo a comércios em geral como; padarias, restaurantes, supermercados. Fácil acesso à rodovia Raposo Tavares e a cerca de 10minutos de carro do shopping Iguatemi Esplanada. O Terreno tem um leve declive, compreendendo dois lotes com frente para duas ruas, um com testada de 28m e outro com testada de 50m, ambos somando uma área aproximada de 9.000m². Localizado numa região de grande desenvolvimento e cercada por condomínios como Villa dos Ingleses e Villa do Bosque, além de próximo a comércios em geral como; padarias, restaurantes, supermercados. Fácil acesso à rodovia Raposo Tavares e a cerca de 10minutos de carro do shopping Iguatemi Esplanada.

Área na Rodovia Raposo Tavares, com 70.090,91 metros quadrados, excelente para construção de empreendimentos.

Área com excelente localização, testada de 217 m ótima topografia

Área à venda no Jardim Maria Eugênia, em excelente localização, área plana, medindo 11.837 metros quadrados, ao lado do shopping Cidade, estuda parceria e está pronta para empreender.

Área residencial e comercial localizada a 5minutos do shopping Cidade, na região que mais cresce em Sorocaba, a zona Norte. Em excelente localização, de frente para a rodovia e próximo a bairros, condomínios e comércios em geral, fácil acesso à rodovia Castelo Branco.

Ótimo para construção de prédios residenciais, região de grande expansão com vários comércios já estabelecidos, á 500 metros do Carrefour Sônia Maria.

Excelente terreno em um dos principais bairros da zona sul de Sorocaba. Avenida de fluxo em bairro de ótima infraestrutura. Boa localização, fácil acesso a rodovia Raposo Tavares. Zoneamento central. Grande oportunidade para investidor/incorporador.

Terreno localizado em avenida de grande fluxo de veículos, interliga zona norte e área industrial, região em grande expansão comercial e residencial, sendo edificados vários condomínios. Frente para duas ruas, facilitando a logística ou estacionamento, para futuro comércio, sendo uma excelente Área para construtoras e incorporados.

Área situada no miolo do éden, um quarteirão inteiro com saída para 4 ruas.

Ótima área próxima ao condomínio Lago azul Excelente localização

Área ao lado do shopping Iguatemi. excelente localização.

Ótima área ao lado do shopping Iguatemi. aceita proposta e estuda parceria com aporte. valor do metro r$ 2.500,00

Área no centro do Éden, excelente para empreendimento imobiliário verticalizado.

Área em Bairro da Zona Leste da cidade de Sorocaba, perfil para empreendimento imobiliário. O bairro conta com toda infra estrutura. Frente para três ruas.