Galpão Aparecidinha Sorocaba, Código 22861

Galpão Aparecidinha Sorocaba

Privativo:	4700m²
Total:	18224.3m²
Construido:	4695.76m²

Aluguel

R$ 130.000,00

Galpão em Aparecidinha Sorocaba

Prédio com características industriais, bem localizado, dentro da zupi - 1 (zona urbana predominantemente industrial).

benfeitorias: pátios e vias de circulação internas com calçamento de paralelepípedos, iluminação externa completa, fechamento de todas as divisas externas com muros, telas metálicas e cerca elétrica. Caixa d?Água com capacidade para 17.000,00 litros, sendo que 5.000,00 litros são para o uso da empresa e 12.000,00 litros para o uso do corpo de bombeiros.

medidas e dimensões: terreno: 18.224,35 m², escritórios: 4.468,35 m² e mais 227,20 m² de lavador, casa e portaria totalizando 4.695,76 m² de construção.
pé direito do Galpão: 7,40 m livre e 8,4 altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets, totalizando 3.135 posições conforme planta em anexo.
caixa d?Água para uso de empresa 5.000,00 litros, caixa d?Água para uso dos bombeiros 12.000,00 litros, guarita 78,63 m², lavador de caminhões 148,57 m².

energia c6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas. Poço semi artesiano com 3.400 litros (20 horas) dia, estacionamento com 11.000 m² de pátio pavimentado, seis niveladores de docas veículos pesados. Mais 3 docas para veículos menores, iluminação natural não sendo necessário ligar a luz durante o dia diminuindo custos. Vizinhança toda em volta do prédio com guarda armada dos vizinhos sanovo e lago da boa vista. Dois pontos de ônibus na porta do imóvel. Permite fazer coss docking (solução rápida para reabastecimento, otimização do espaço físico do armazém e redução de custo de estoque).

melhoramentos públicos: o local onde está o imóvel, encontra-se com todas as benfeitorias de urbanização, tais como: rede de água, rede de esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica com compatibilidade industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

da construção: a área construída tem ao todo 4.695,76 m², subdivididos em três padrões de construção:
1. composto pela área destinada a estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório(aproximadamente 34 pessoas), banheiros e câmara fria, tendo 4.468,35 m²(conforme planta), construída em pilares pré-moldados de concreto polido, coberto com telhas de cimento, intercalada com telhas translúcidas.

2. área com 78,63 m² (conforme planta) que se destina a recepção e portaria.

3. área com 148,57 m² (conforme planta). Área que se destina a lavagem, manutenção e abastecimento de veículos da empresa.

o terreno com 18.224,35 m², de formato regular, excelente topografia e totalmente beneficiado, e a sua localização é tida como um ponto nobre dentro do zoneamento industrial de Sorocaba.