Galpão industrial para venda e aluguel no Bairro Iporanga

Galpão comercial a venda e aluguel na Avenida Ipanema. Galpão amplo com piso em concreto polido, telhado novo, aproximadamente 10 banheiros, cozinha, recepção, sala de espera, depósito, Galpão secundário, mezanino com sala grande , 2 menores e 2 wc. espaço para adm com 3 salas, cozinha e wc. Amplo pátio para manobra e frente com testada de de 37,80 metros. Avenida com grande fluxo de veículos, e grande variedade de comércios.

Localizado em condomínio fechado com segurança 24h (incluindo bunker) e vide monitoramento perimetral completo, o imóvel oferece infraestrutura moderna e ideal para operações industriais e logísticas. Infraestrutura do Condomínio: Segurança armada 24h com bunker Monitoramento perimetral 100% Vias internas amplas (20 metros) Rede de fibra óptica Características do Imóvel: Terreno: 2.600 m² Área construída: 2.266 m² Pavimento térreo: 1.680 m² Mezanino 1: 233,84 m² Mezanino 2: 352,80 m² Pé-direito: 12 m (10 m livre) Piso industrial com capacidade para 10 toneladas Energia instalada: 300 kVA Caixa d`água: 60.000 litros Estrutura e Diferenciais: Preparação para ponte rolante de até 10 toneladas Preparado para elevador (até 6 pessoas) 2 portões frontais automáticos (7 m de altura, motores para 1 tonelada) 2 docas elevadas para carretas e caminhões 2 acessos laterais automatizados em nível Amplo mezanino administrativo com sanitários Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos Cobertura com telhas termo acústicas PIR (conforto térmico e isolamento acústico)

Galpão industrial em condomínio com 2848m², pé direito com 12 metros , térreo com 2250m², tendo vestiário masculino e feminino, recepção grande com wc, ampla sala e copa. caixa d`água, avcb ok, cabine primária com 350kva, placa solar com 300kva, piso resistente, preparo para ponte rolante, 2 docas. portas automatizadas. 2 mezaninos o primeiro com 238m² sendo 2 salas grandes e 4 wc. o segundo mezanino com 360m² sendo 2 salas grandes e 4 wc. Galpão construído em dois lotes. próximo a portaria.

Galpão industrial à venda em condomínio empresarial fechado, em fase final de construção, com excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. -Terreno de 2.600 m² -Área construída de 2.266 m² -Pé-direito de 12 m (10 m livres) -Piso industrial para 10 toneladas -Energia instalada de 300 kVA -2 docas elevadas para carretas e caminhões -2 portões frontais automatizados de aproximadamente 7 m -2 acessos laterais automatizados -Mezanino administrativo com sanitários -Estacionamento para mais de 20 veículos -Preparação para ponte rolante de 10 toneladas -Reservatório de água de 60 mil litros -Cobertura com telhas termoacústicas PIR Condomínio: -Portaria e segurança 24 horas -Bunker de segurança -Videomonitoramento perimetral -Vias internas de 20 m -Rede de fibra óptica Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, segurança e alta capacidade operacional.

Galpão industrial à venda em condomínio empresarial fechado. Terreno de 2.911,71 m² Área construída de 2.588,46 m² Pé-direito de 12 m (10 m livres) Em fase final de construção Diferenciais: Piso industrial com resistência para 10 toneladas Energia instalada de 300 kVA Reservatório de água com capacidade para 60 mil litros Preparação para ponte rolante de 10 toneladas Preparação para elevador de 6 pessoas 2 docas duplas elevadas para carretas e caminhões 2 portões frontais automatizados (aprox. 7 m de altura) 2 acessos laterais automatizados em nível Amplo mezanino administrativo com sanitários Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos Cobertura com telhas termoacústicas PIR, proporcionando conforto térmico e isolamento acústico Condomínio com: Portaria e segurança 24 horas Bunker de segurança Videomonitoramento perimetral 100% Vias com 20 metros de largura Rede de fibra óptica