135 imóveis Terreno Área em Sorocaba, SP para venda - Página 3

Área na Estrada do Barreiro modulo 51 com leve aclive, muita natureza e a 400 metros do asfalto , área propicia para construção de conjuntos verticais e horizontais

A área disponível para venda no bairro Santa Rosália, em Sorocaba, é uma oportunidade única. Com uma extensão de 11.604 m², esta propriedade oferece vasto espaço para desenvolvimento residencial, comercial ou industrial, dependendo das necessidades e da visão do comprador. Localizada em um bairro tradicional e bem estabelecido, a área possui fácil acesso a importantes vias da cidade e a uma infraestrutura completa de serviços e comodidades, tornando-se uma excelente opção para investidores ou empreendedores. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?

Esta área de 10.833 m², situada no Jardim do Paço em Sorocaba, apresenta uma excelente oportunidade para investimentos. Localizada em uma região de crescente valorização, a propriedade é ideal para projetos de desenvolvimento imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais. O Jardim do Paço é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a escolas, comércios e serviços. Esta área ampla oferece diversas possibilidades para construção e é uma excelente escolha para quem busca um investimento seguro e promissor na cidade de Sorocaba. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?

Área com ótima topografia 8 hectares

Área para loteamento industrial, logística, barracões industriais, com 200.000,00 metros a 400 metros do trevo da Castelo Branco do Km 85.

Área com frente e acesso à Rodovia Presidente Castelo Branco, com ótima topografia, totalizando 260.101,00 metros quadrados, indicada para investidores e incorporações.

Oportunidade Única no Distrito Industrial de Sorocaba! Área com aproximadamente 65.000m², oferecendo 257 metros de frente para a Avenida Castelinho, uma das principais vias de acesso da região. Localização estratégica: situada no coração do Distrito Industrial de Sorocaba, com acesso facilitado às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, garantindo agilidade logística e excelente visibilidade. Topografia privilegiada, ideal para implantação de galpões, centros logísticos, indústrias ou empreendimentos comerciais. Potencial máximo de valorização em uma das regiões que mais crescem no interior paulista. Não perca essa chance de investir em uma área com vocação industrial e comercial, pronta para receber grandes projetos!

Excelente Área, plana com 26.265 m², tendo 68.000 metros de testada, próxima a estrada da Cruz de Ferro, sentido Iperó, apropriada para empreendimento e incorporações. Imóvel em fase de inventário sem nenhum ônus.

Área à venda com 64.439,00 metros quadrados para empreendimento vertical na região da Parada do Alto - Sorocaba, ao lado da rodovia Raposo Tavares. Bairro com total infraestrutura, a área possui algumas matrículas em Sorocaba e outras em Votorantim.

Linda chácara dentro da cidade com 9000 metros² com muito verde arvores centenárias, excelente para clinica de recuperação ou casa de repouso, casa é composta de 3 amplas salas, cozinha montada, e área de serviço com dependência de empregada,3 amplas suítes, sendo todas com banheira e uma máster. Conta ainda com um amplo spa com muito conforto. Garagem coberta para 8 veículos. Piscina com deck e ampla área gourmet toda equipada. Residência de construção antiga, mais muito bem estruturada e sólida.

Venda de área em Zona Industrial, com 77 metros de testada. topografia boa.

Área comercial: Excelente localização, avenida com grande fluxo de veículos: Excelente para todos os tipos de comércios, e podendo fazer um misto, residencial e comercial conforme o laudo técnico, Através do estudo, foi possível elencar as principais restrições legais e físicas do terreno, bem como a viabilidade para a instalação de futuras atividades. Segue abaixo as principais considerações acerca desta avaliação legal prévia. É permitido os usos RL, RG, RT, RSI, PGTI, PGTP, GRN, GRD, CSI-1, CSI-2, CSI-3, TL e UE, sem limite de gabarito, com potencial máximo de 4x a área do terreno para a zona, podendo o coeficiente de aproveitamento ser acrescido em até 50% (cinquenta por cento) nas zonas ZC, ZPI, ZR2, ZR3, ZR3exp,ZCA, CCS2, CCS3, CCI e CCR, mediante a pagamento de contrapartida financeira, porém em razão do terreno ser constituído por uma gleba o coeficiente máximo será 0,65 do coeficiente máximo estabelecido, que é de 2,6x a área do terreno. Há presença de exemplares arbóreos no imóvel, porém em sua maioria é advindo de reflorestamento e livre para corte para os exemplares isolados, para os exemplares isolados e diversos do reflorestamento, deverá ser solicitado a supressão via processo administrativo, a ser instruído junto a Secretaria de Meio Ambiente municipal e com a necessidade compensação ambiental a ser definida por esta secretaria; Para o uso residencial multifamiliar, deverá ser destinado 12% (doze por cento) no da área total, para espaço de uso exclusivamente voltado ao lazer, acrescida da transferência ao patrimônio público do Município, de 5% (cinco por cento) no mínimo, de sua área total com frente para logradouro público, destinada à implantação de equipamentos públicos; Não incide sobre o terreno restrição de APP com relação a curso d?água, nascente e maciço arbóreo, bem como não consta como área contaminada no cadastro das CETESB; Em relação ao estudo de sondagem, ficou constatado que o terreno em relação a área está dividido em duas partes do ponto de vista da condição de geologia. A região lindeira a Av. Comendador Pereira Inácio tem solo com predominância em Argila Arenosa mais propicio a intervenções de Corte e Aterro, e a área lindeira a Av. Juvenal de Campos, com maior incidência de material rochoso. Entretanto, a área com maior incidência de material rochoso está um nível mais baixo em relação a área que possui maior concentração de argila, possibilitando com isso intervenções de corte e aterro. Em relação ao uso do solo, ficou constatado a predominância do uso residencial de baixa densidade, com potencial para a implantação de uso residencial de alta densidade e também com possibilidade de implantação no mesmo terreno de uso comercial e serviços de âmbito local combinado com o uso residencial e uso comercial e serviços de grande porte isolado. Por fim, constatou-se que o terreno tem grande potencial, isto sendo possível pela legislação urbanística que é bastante permissiva neste zoneamento, a qual fomenta a verticalização e o adensamento da região, com a possibilidade de implantação de diversos usos em função da ótima infraestrutura instalada que o terreno está inserido.

Terreno a venda com excelente topografia com 5495 m² de área , duas frentes

Ótima área localizada na zona Oeste de Sorocaba. - Terreno plano somando uma área aproximada de 18.000m². Localizado numa região de grande desenvolvimento e pronta para empreendimentos imobiliários, hipermercados, lojas em geral, além de fácil acesso à rodovia Raposo Tavares, ao Campolim e ao Iguatemi Shopping Center.

Excelente Área, plana, com 9.642,95 m², na Zona Oeste de Sorocaba, de frente para Rodovia Raposo Tavares.

Belo terreno em aclive murado com grande estrutura pré fabricada de concreto, localizado em região nobre.

Área industrial, vizinho da nipro, frente para a castelinho, testada de 75m declive para o fundo, localização espetacular.

Área com aproximadamente 30 mil m² na região de Brigadeiro Tobias, próxima ao futuro PARQUE AQUÁTICO da cidade. Estudo para projeto de loteamento já realizado com alcance de 130 lotes. já considerando arruamento e app. Ótima localização com fácil acesso à Rod Raposo Tavares e Castelo Branco. Próximo de serviços públicos, de conveniência e comércios em geral

Área para empreendimento situado no bairro de Itavuvu, sentido rodovia Castelo Branco, à cerca de 1,5km do asfalto, com fácil acesso a Sorocaba e região, com cerca de 160.000m². Numa área em pleno desenvolvimento para Sorocaba e região.

Terreno plano com ótima localização , zoneamento industrial, testada de 46 metros

Área de 8975,75m2 localizada em rua tranquila em bairro localizado na zona oeste de Sorocaba, numa região de grande desenvolvimento e cercada por condomínios como Villa dos Ingleses e Villa do Bosque, além de próximo a comércios em geral como; padarias, restaurantes, supermercados. Fácil acesso à rodovia Raposo Tavares e a cerca de 10minutos de carro do shopping Iguatemi Esplanada. O Terreno tem um leve declive, compreendendo dois lotes com frente para duas ruas, um com testada de 28m e outro com testada de 50m, ambos somando uma área aproximada de 9.000m². Localizado numa região de grande desenvolvimento e cercada por condomínios como Villa dos Ingleses e Villa do Bosque, além de próximo a comércios em geral como; padarias, restaurantes, supermercados. Fácil acesso à rodovia Raposo Tavares e a cerca de 10minutos de carro do shopping Iguatemi Esplanada.

Área na Rodovia Raposo Tavares, com 70.090,91 metros quadrados, excelente para construção de empreendimentos.

Área com excelente localização, testada de 217 m ótima topografia

Área à venda no Jardim Maria Eugênia, em excelente localização, área plana, medindo 11.837 metros quadrados, ao lado do shopping Cidade, estuda parceria e está pronta para empreender.

Área residencial e comercial localizada a 5minutos do shopping Cidade, na região que mais cresce em Sorocaba, a zona Norte. Em excelente localização, de frente para a rodovia e próximo a bairros, condomínios e comércios em geral, fácil acesso à rodovia Castelo Branco.

Ótimo para construção de prédios residenciais, região de grande expansão com vários comércios já estabelecidos, á 500 metros do Carrefour Sônia Maria.

Excelente terreno em um dos principais bairros da zona sul de Sorocaba. Avenida de fluxo em bairro de ótima infraestrutura. Boa localização, fácil acesso a rodovia Raposo Tavares. Zoneamento central. Grande oportunidade para investidor/incorporador.