Venda de terreno com 1257m²

O linc sorocaba é um loteamento aberto que vem para formar um novo bairro em sorocaba. Este bairro destina-se à instalação de negócios dos mais variados segmentos e áreas de atuação. Por se tratar de um bairro planejado, ele conta com vias largas de 20 a 25 m, infraestrutura completa entregue pronta, contando com água, luz, esgoto, calçadas e arborização. o terreno oferece 247 lotes. E com a possibilidade de junção de lotes, as áreas variam de 1.000 m2 a 74.000 m2. o linc está localizado na confluência dos sistemas viários ulisses guimarães (representado pela av. Tadao yoshida) e mário covas (representado pela av. Camilo júlio). Esses sistemas foram criados pelo recente e maior projeto viário do interior do estado de são paulo: sorocaba total. no linc existem 3 zoneamentos diferentes. Os 247 lotes são assim distribuídos: lote residencial 1 de zoneamento zr2 lotes no corredor de circulação 25 rápida de zoneamento ccr (todos os lotes são de frente para a av. Tadao yoshida) lotes de zoneamento 221 industrial podem se instalar no linc empresas de logística, agências de publicidade, lavanderias, restaurantes, padarias, concessionárias, laboratórios de análises clínicas, empresas de embalagens, indústrias de variados segmentos como shopping centers, supermercados, escritórios, consultórios, igrejas, pet shops, lojas de cosméticos, agências bancárias, bares entre muitas outras possibilidades. devido ao elevado número de residências que se localizam no entorno do loteamento, são 20 mil residências, é admitida apenas a instalação de indústrias que não oferecem grau de risco ambiental. Segundo a cetesb, as indústrias permitidas são as de classificação i1.

Terreno de esquina praticamente plano próximo da Itavuvu.

Terreno em excelente bairro com comercios, escolas, rua tranquila. Otimo terreno para empreendimento

O terreno está localizado em região mais que privilegiada da cidade de Sorocaba. Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Sorocaba: o Alto da Boa Vista. O condomínio fechado de alto padrão, que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida. O condomínio conta com ruas largas, sarjetas, asfalto e iluminação pública, além de portaria monitorada 24 horas e três entradas independentes: social, serviço e morador, garantindo praticidade e controle de acesso. Fica em fácil acesso às principais universidades da cidade, como FGV, UNESP e UNIP, e está próximo de comércios renomados como a Padaria Real e o supermercado Pão de Açúcar. O bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas e ambiente familiar, sendo considerado um dos mais seguros e desejados da região. Ideal para quem busca construir com conforto e sofisticação em um endereço que une praticidade, exclusividade e alto padrão. Venha agendar a sua visita conosco!

Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte de Sorocaba. Com 2.200 m² de área, o terreno apresenta grande potencial para projetos residenciais verticais, estando inserido em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais e fácil mobilidade urbana. A Vila Helena possui localização estratégica, com acesso rápido às avenidas Ipanema e Itavuvu, dois dos principais corredores comerciais e de transporte da cidade, além de ligação facilitada ao Centro e à Zona Sul. A crescente expansão da Zona Norte, aliada aos investimentos em infraestrutura e ao desenvolvimento imobiliário da região, reforça o potencial de valorização para empreendimentos multifamiliares. Destaques do imóvel: Área total de 2.200 m²; Excelente vocação para verticalização; Região com forte demanda habitacional; Próximo a hospitais, supermercados, escolas e centros comerciais; Fácil acesso ao Centro, Zona Sul e principais vias da cidade; Localizado em um dos vetores de crescimento urbano de Sorocaba.

Terreno comercial a venda , testada de 18 metros, topografia plana . Avenida com grande fluxo de veículos