509 imóveis Terreno em Sorocaba, SP para venda - Página 12

Tranquilidade e segurança para sua família, ruas com cabeamento subterrâneo, integrando perfeitamente o projeto à paisagem com sistema de preservação permanente e aproveitamento de água da chuva. Portaria blindada com entrada social e de serviço independentes, com monitoramento 24 horas, proporcionando conforto, segurança e facilidade de acesso. - Terreno plano; Lote 1.009m² (30x52,87m) - Localização: localizado na rodovia João Leme dos Santos (km 107), próximo a UFSCAR e à cerca de 10min. do Shopping Iguatemi Esplanada.

Tranquilidade e segurança para sua família, ruas com cabeamento subterrâneo, integrando perfeitamente o projeto à paisagem com sistema de preservação permanente e aproveitamento de água da chuva. Portaria blindada com entrada social e de serviço independentes, com monitoramento 24 horas, proporcionando conforto, segurança e facilidade de acesso. - Terreno plano; Lote 1.019m² (20x50,95m) - Localização: localizado na rodovia João Leme dos Santos (km 107), próximo a UFSCAR e à cerca de 10min. do Shopping Iguatemi Esplanada.

Tranquilidade e segurança para sua família, ruas com cabeamento subterrâneo, integrando perfeitamente o projeto à paisagem com sistema de preservação permanente e aproveitamento de água da chuva. Portaria blindada com entrada social e de serviço independentes, com monitoramento 24 horas, proporcionando conforto, segurança e facilidade de acesso. - Terreno plano; Lote 1.019m² (20x50,95m) - Localização: localizado na rodovia João Leme dos Santos (km 107), próximo a UFSCAR e à cerca de 10min. do Shopping Iguatemi Esplanada.

Tranquilidade e segurança para sua família, ruas com cabeamento subterrâneo, integrando perfeitamente o projeto à paisagem com sistema de preservação permanente e aproveitamento de água da chuva. Portaria blindada com entrada social e de serviço independentes, com monitoramento 24 horas, proporcionando conforto, segurança e facilidade de acesso. - Terreno plano; Lote 1.019m² (20x50,95m) - Localização: localizado na rodovia João Leme dos Santos (km 107), próximo a UFSCAR e à cerca de 10min. do Shopping Iguatemi Esplanada.

Terreno com leve declive Lote 553m² (14,7x37,5m) Ampla portaria com entrada social e de serviço independentes, com estacionamento, proporcionando conforto, segurança e facilidade de acesso. Infraestrutura e lazer Administração; Portaria monitorada 24hrs; Lago; Playground; Quadra Society; Quadra poliesportiva. Estamos à disposição para te atender. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?

Excelende prédio comercial em ótima localização nas proximidades da marginal Dom Aguirre, em via de grande circulação e fácil acesso ao centro de sorocaba e à rodovia senador José Ermirio de Morais (castelinho). Com área total de 450m² e 125m de área construída.

Dois lotes para venda com 2000 metros quadrados em Centro Empresarial Sorocaba - Sorocaba - SP Terreno com 2000,00m² Dimensão: 43X46,5 Topografia: Planos Descrição do Bairro: Infraestrutura completa em comércios e serviços. Descrição do Entorno: Próximo á mercados, colégios, farmácias, posto de combustível e fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares

Lote/Terreno para venda com 1000 metros quadrados em Centro Empresarial Sorocaba - Sorocaba - SP erreno com 1000,00m² Dimensão: 25X40 Topografia: Plano Descrição do Bairro: Infraestrutura completa em comércios e serviços. Descrição do Entorno: Próximo á mercados, colégios, farmácias, posto de combustível e fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares

Terreno plano no Centro Empresarial Sorocaba, ótima localização, com acesso fácil à marginal do Rio Sorocaba e Castelinho. Local em região em crescente desenvolvimento, tanto comercial, como residencial.

Terreno PLANO 5,5m X 22m; Monitoramento 24 horas por câmeras e segurança motorizada; Área de lazer com quiosques, quadra de areia e playground; Bairro residencial em crescimento, seus anexos e loteamentos fazem da região da Aparecidinha crescer a cada ano, contêm duas escolas estaduais e várias empresas no entorno; Fácil acesso as avenidas Três de Março e Jerome Case e às rodovias José Ermínio de Moraes, Raposo Tavares, Presidente Castelo Branco. O bairro é muito bem servido por comércio em geral como supermercados, farmácias, padarias lojas entre outros.

Terreno PLANO 5,5m X 22m; Monitoramento 24 horas por câmeras e segurança motorizada; Área de lazer com quiosques, quadra de areia e playground; Bairro residencial em crescimento, seus anexos e loteamentos fazem da região da Aparecidinha crescer a cada ano, contêm duas escolas estaduais e várias empresas no entorno; Fácil acesso as avenidas Três de Março e Jerome Case e às rodovias José Ermínio de Moraes, Raposo Tavares, Presidente Castelo Branco. O bairro é muito bem servido por comércio em geral como supermercados, farmácias, padarias lojas entre outros.

- Terreno em aclive, possibilita melhor aproveitamento para espaço de garagem sob o pavimento principal. Ampla portaria com entrada social e de serviço independentes, com estacionamento. Proporcionando conforto, segurança e facilidade de acesso. Tipo: Lote EMPREENDIMENTO Lote 250m² (10x25m) Infraestrutura e lazer Administração Espelhos d?água Guias, sarjetas, asfalto e iluminação em todas as ruas Lagos naturais Piscina adulta Piscina infantil Pista de caminhada com pontos de alongamento Portaria monitorada 24hrs Quadra poliesportiva Rampas nas esquinas para cadeirantes Redário Sistema viário com 122.112,94m² Três entradas independentes: social, serviço e morador . Loteamento fechado com 1.032 lotes, com área verde de 269.865,90m². Os projetos de portaria e salão de festas são do conceituado arquiteto Francisco Paulo Simone, assim como no Ibiti Royal. Projeto urbanístico moderno, formado por grandes avenidas circulando o condomínio, a maioria das ruas é planejada no sistema Cul-de-sac, onde as casas se alinham uma frente à outra, compondo um cenário onde o verde predomina, além de facilitar a circulação interna no condomínio e a localização dos lotes.

Oportunidade Única no Distrito Industrial de Sorocaba! Área com aproximadamente 65.000m², oferecendo 257 metros de frente para a Avenida Castelinho, uma das principais vias de acesso da região. Localização estratégica: situada no coração do Distrito Industrial de Sorocaba, com acesso facilitado às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, garantindo agilidade logística e excelente visibilidade. Topografia privilegiada, ideal para implantação de galpões, centros logísticos, indústrias ou empreendimentos comerciais. Potencial máximo de valorização em uma das regiões que mais crescem no interior paulista. Não perca essa chance de investir em uma área com vocação industrial e comercial, pronta para receber grandes projetos!

Excelente Área, plana com 26.265 m², tendo 68.000 metros de testada, próxima a estrada da Cruz de Ferro, sentido Iperó, apropriada para empreendimento e incorporações. Imóvel em fase de inventário sem nenhum ônus.

Área à venda com 64.439,00 metros quadrados para empreendimento vertical na região da Parada do Alto - Sorocaba, ao lado da rodovia Raposo Tavares. Bairro com total infraestrutura, a área possui algumas matrículas em Sorocaba e outras em Votorantim.

Excelente terreno de esquina em Condomínio Alto Padrão, com 43 m de testada. Próximo ao Shoping Iguatemi, Mercadão Campolim. Bairro com toda infra estrutura. Estamos à disposição para te atender. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?

Excelente terreno para fins comerciais ou residências, topografia plana, localizado em bairro de completa infraestrutura. São três lotes juntos.

Linda chácara dentro da cidade com 9000 metros² com muito verde arvores centenárias, excelente para clinica de recuperação ou casa de repouso, casa é composta de 3 amplas salas, cozinha montada, e área de serviço com dependência de empregada,3 amplas suítes, sendo todas com banheira e uma máster. Conta ainda com um amplo spa com muito conforto. Garagem coberta para 8 veículos. Piscina com deck e ampla área gourmet toda equipada. Residência de construção antiga, mais muito bem estruturada e sólida.

Terreno em condomínio com 301,83 metros quadrados, com 10,40 metros de testada, condomínio em expansão de casas novas. Condomínio conta com quadras poliesportivas, playground e uma arborização fantástica. Fácil acesso a Rodovia raposo Tavares. Bairro com total infraestrutura

Ótimo terreno medindo 1.000 m² de área total sendo 20 m de frente e 50 m de fundo com topografia plana em excelente localização. Empreendimento atende a diversos tipos de atividades comercias e industriais. Facilidade de acesso a Castelinho e Raposo Tavares.

Venda de área em Zona Industrial, com 77 metros de testada. topografia boa.

Terreno com 27 metros de testada. Área de 1073 metros. Terreno com aclive. Condomínio com lazer completo.

Ótimo terreno medindo 1.650 m² de área total sendo 30 m de frente e 50 m de fundo com topografia plana em excelente localização. Empreendimento atende a diversos tipos de atividades comercias e industriais. Facilidade de acesso a Castelinho e Raposo Tavares.

Lote bem localizado. excelente oportunidade a vista ou valor com 10% de entrada e saldo em até 144 parcelas.

Terreno com leve declive, medindo 12x30 metros. Localizado em uma área tranquila e bem valorizada, oferece uma ótima oportunidade para construção residencial ou comercial. A topografia favorece projetos arquitetônicos modernos e criativos. Próximo a escolas, comércios e principais vias de acesso. Aproveite esta chance de investimento em uma das melhores regiões da cidade! Estamos à disposição para te atender. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?

Tranquilidade e segurança para sua família, ruas com cabeamento subterrâneo, integrando perfeitamente o projeto à paisagem. Portaria com entrada social e de serviço independentes, com estacionamento e monitoramento 24 horas. Proporcionando conforto, segurança e facilidade de acesso. - Terreno em aclive; Lote 250m² (10x25m) - Lazer: lago com grande espaço verde, pista de caminhada, salão de jogos, salão de festas, playground, academia, Campo de futebol gramado, quadra de vôlei de areia. - Localização: localizado no final da av. Nogueira Padilha (saída 95 da rod. Raposo Tavares), próximo ao Shopping Panorâmico, com fácil acesso à Universidade de Sorocaba UNISO.

Área comercial: Excelente localização, avenida com grande fluxo de veículos: Excelente para todos os tipos de comércios, e podendo fazer um misto, residencial e comercial conforme o laudo técnico, Através do estudo, foi possível elencar as principais restrições legais e físicas do terreno, bem como a viabilidade para a instalação de futuras atividades. Segue abaixo as principais considerações acerca desta avaliação legal prévia. É permitido os usos RL, RG, RT, RSI, PGTI, PGTP, GRN, GRD, CSI-1, CSI-2, CSI-3, TL e UE, sem limite de gabarito, com potencial máximo de 4x a área do terreno para a zona, podendo o coeficiente de aproveitamento ser acrescido em até 50% (cinquenta por cento) nas zonas ZC, ZPI, ZR2, ZR3, ZR3exp,ZCA, CCS2, CCS3, CCI e CCR, mediante a pagamento de contrapartida financeira, porém em razão do terreno ser constituído por uma gleba o coeficiente máximo será 0,65 do coeficiente máximo estabelecido, que é de 2,6x a área do terreno. Há presença de exemplares arbóreos no imóvel, porém em sua maioria é advindo de reflorestamento e livre para corte para os exemplares isolados, para os exemplares isolados e diversos do reflorestamento, deverá ser solicitado a supressão via processo administrativo, a ser instruído junto a Secretaria de Meio Ambiente municipal e com a necessidade compensação ambiental a ser definida por esta secretaria; Para o uso residencial multifamiliar, deverá ser destinado 12% (doze por cento) no da área total, para espaço de uso exclusivamente voltado ao lazer, acrescida da transferência ao patrimônio público do Município, de 5% (cinco por cento) no mínimo, de sua área total com frente para logradouro público, destinada à implantação de equipamentos públicos; Não incide sobre o terreno restrição de APP com relação a curso d?água, nascente e maciço arbóreo, bem como não consta como área contaminada no cadastro das CETESB; Em relação ao estudo de sondagem, ficou constatado que o terreno em relação a área está dividido em duas partes do ponto de vista da condição de geologia. A região lindeira a Av. Comendador Pereira Inácio tem solo com predominância em Argila Arenosa mais propicio a intervenções de Corte e Aterro, e a área lindeira a Av. Juvenal de Campos, com maior incidência de material rochoso. Entretanto, a área com maior incidência de material rochoso está um nível mais baixo em relação a área que possui maior concentração de argila, possibilitando com isso intervenções de corte e aterro. Em relação ao uso do solo, ficou constatado a predominância do uso residencial de baixa densidade, com potencial para a implantação de uso residencial de alta densidade e também com possibilidade de implantação no mesmo terreno de uso comercial e serviços de âmbito local combinado com o uso residencial e uso comercial e serviços de grande porte isolado. Por fim, constatou-se que o terreno tem grande potencial, isto sendo possível pela legislação urbanística que é bastante permissiva neste zoneamento, a qual fomenta a verticalização e o adensamento da região, com a possibilidade de implantação de diversos usos em função da ótima infraestrutura instalada que o terreno está inserido.