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CASA ALTO PADRÃO | ALPHAVILLE NOVA ESPLANADA 4 457,99 m² de terreno | 312,97 m² construídos | Porão 40 m² | R$ 4.990.000 Casa moderna, sofisticada e muito bem posicionada dentro do Alphaville Nova Esplanada 4, com o privilégio de ter fundo para mata preservada, garantindo mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. DESTAQUES DO IMÓVEL Arquitetura moderna e elegante 4 suítes, sendo 3 com closet + 1 suíte no térreo Sala ampla com ambientes integrados Escritório amplo Área gourmet integrada à área externa Piscina de 32.000 litros, com aquecimento e iluminação Fundo para mata preservada Excelente privacidade, FUNDO PARA MATA Sol da manhã e da tarde Energia fotovoltaica Porcelanato Portinari em todos os ambientes e área externa Porão com aproximadamente 40 m² 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas + 3 descobertas Excelente localização dentro do condomínio ALPHAVILLE NOVA ESPLANADA 4 Um dos condomínios mais desejados da região, com estrutura completa para proporcionar segurança, lazer e qualidade de vida: ? Portaria e controle de acesso 24 horas ? Segurança e monitoramento ? Clube completo para toda a família ? Piscinas ? Academia ? Quadras esportivas ? Playground ? Praças e áreas de convivência ? Áreas verdes e espaços para caminhadas ? Ambiente exclusivo e familiar Uma casa diferenciada, em um condomínio completo, com privacidade, natureza e toda a sofisticação que você espera de um imóvel de alto padrão. Imóvel quitado | Escritura em ordem

Com um projeto sofisticado, ambientes amplos e excelente integração entre as áreas sociais. Localizada em esquina e em um dos melhores pontos do condomínio, a apenas um quarteirão da praça central de convivência. - 4 dormitórios, sendo 4 suítes - Suíte master com closet e banheira de hidromassagem - Sala de estar ampla - Sala de TV privativa - Escritório - Lavabo - Despensa - 2 depósitos - Área gourmet integrada à sala de estar e à piscina - Piscina - 6 vagas de garagem - Ambientes amplos e muito bem distribuídos - Portas de vidro que proporcionam integração entre sala, área gourmet e piscina - Venezianas automatizadas - Cortinas já instaladas - Móveis planejados Celmar, com garantia vitalícia O projeto foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e integração, com amplas aberturas de vidro conectando os ambientes internos à área externa. A área gourmet, a piscina e a sala de estar formam um espaço único e elegante, ideal para receber familiares e amigos. A localização é outro grande diferencial: o imóvel está em terreno de esquina, em um dos pontos mais privilegiados do condomínio, próximo à praça central de convivência. Uma casa completa para quem busca alto padrão Uma residência que combina arquitetura, tecnologia, conforto e localização privilegiada, com acabamentos e recursos que tornam o dia a dia mais prático e sofisticado.

Casa de Alto Padrão em Condomínio Exclusivo Imóvel novo, construído com materiais de primeira linha e acabamento sofisticado, pensado para oferecer conforto, elegância e praticidade. Áreas sociais Sala ampla com três ambientes integrados, ar-condicionado e iluminação 100% em LED Cozinha estilo americano com móveis planejados, ilha espaçosa, cooktop e coifa de inox Lavabo moderno Churrasqueira gourmet para momentos especiais com família e amigos Área íntima Suíte térrea com ar-condicionado instalado Piso superior com quatro suítes amplas, todas com espaço para closet Suíte máster com generoso espaço e acabamento diferenciado Estrutura e lazer Piscina aquecida Sistema de aquecimento solar Despensa funcional Garagem para até 6 veículos (3 vagas cobertas) Condomínio e localização Condomínio fechado com segurança 24h, portaria monitorada e controle de acesso rigoroso Infraestrutura completa: áreas verdes, pistas de caminhada, quadras esportivas e espaço para lazer infantil Localização estratégica, próxima a principais vias de acesso, escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes Região valorizada, conhecida pela tranquilidade, exclusividade e alto padrão de vizinhança.

Sobrado de Alto Padrão com 4 Suítes no Condomínio Alphaville 3 Este magnífico sobrado, situado em um terreno de esquina no exclusivo Condomínio Alphaville 3, oferece um design sofisticado e funcional, com ambientes amplos e acabamentos de alto padrão. No piso superior, encontram-se as 4 suítes completas, projetadas para proporcionar conforto e privacidade à toda a família. No piso térreo, a casa conta com um lavabo, sala de home theater, sala de estar, sala de jantar, cozinha integrada, despensa, lavanderia, área gourmet com churrasqueira, depósito e uma maravilhosa piscina. Acabamentos e Detalhes de Alta Qualidade: Piso de madeira Cumaru nos quartos e closet, garantindo sofisticação e aconchego. Esquadrias na cor perita, com persianas integradas e motorizadas em todos os quartos, proporcionando praticidade e conforto. Porcelanato Portobello nos banheiros, piso térreo, piscina e garagem, de alta durabilidade e beleza. Porcelanato de 1,20 x 1,20 no piso térreo (sala de estar, jantar, cozinha e área gourmet), oferecendo elegância e modernidade. Louças e torneiras Deca, garantindo qualidade e design moderno nos banheiros. Paredes de pedra Moledo na garagem, fachada e ao redor da piscina, trazendo um toque de rusticidade e requinte. Infraestrutura para ar condicionado nos quartos, área gourmet e sala de home theater, além de ar condicionado K7 instalado na sala de estar, oferecendo conforto térmico em todos os ambientes. Sistema pressurizado de água quente e fria, garantindo maior pressão e conforto no uso da água. Piscina com prainha e aquecimento solar, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Aspiração central com pontos no piso térreo e piso superior, proporcionando praticidade e limpeza de forma eficiente. Wi-Fi instalado em todos os andares, garantindo conectividade em toda a casa. Cabeamento para som ambiente já instalado, oferecendo a possibilidade de criar um ambiente sonoro de qualidade em todos os cômodos. Infraestrutura para automação já prevista, pronta para futuras atualizações tecnológicas. Iluminação completa instalada, com design funcional e moderno. Paisagismo completo, incluindo uma jabuticabeira frutificando no jardim, proporcionando um toque natural e acolhedor. Sistema automático de irrigação para manter o jardim sempre bem cuidado e verde. Este sobrado foi projetado para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e praticidade, atendendo às suas mais altas expectativas. Além disso, a localização em um dos condomínios mais exclusivos da região garante segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a sua família.