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1 imóvel Vila Augusta Galpão Comercial em Sorocaba, SP para locação
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Comercial com 2200 m² / 3 Pavimentos / Frente para Av. Gal. Carneiro e Acesso também pela rua Paralela de Menor Fluxo
Galpão comercial em fase final de construção, desenvolvido para atender operações que demandam visibilidade, acessibilidade e flexibilidade de layout. Localizado na Av. General Carneiro, o imóvel conta com acesso complementar por via paralela de menor fluxo, permitindo operação logística independente do atendimento ao público. A estrutura foi concebida para possibilitar customização completa conforme o perfil do ocupante, reduzindo custos de adaptação e acelerando o início das operações. - Características Técnicas do Imóvel - 03 pavimentos + 03 mezaninos - Estrutura preparada para instalação de elevador (carga e/ou passageiros) - Layout flexível com possibilidade de modulação de ambientes - Acessos independentes (frontal e posterior) - Projeto compatível com diferentes operações comerciais e institucionais - Capacidade e Infraestrutura - Estacionamento inferior: até 40 veículos - Vagas frontais: 08 vagas paralelas - Potencial para segregação de fluxo (clientes x operação) - Facilidade para adaptação de áreas técnicas e operacionais - Diferenciais: - Localização em eixo de alto fluxo e relevância comercial - Versatilidade para múltiplos segmentos (varejo, logística, serviços, institucional) - Possibilidade de implantação sob medida. - Estrutura moderna - Operação otimizada com acessos distintos - Perfis de Ocupação Sugeridos - Redes varejistas / showrooms - Centros de distribuição urbana - Clínicas, laboratórios ou centros educacionais - Escritórios corporativos e operações híbridas
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