Comercial com 2200 m² / 3 Pavimentos / Frente para Av. Gal. Carneiro e Acesso também pela rua Paralela de Menor Fluxo

Galpão comercial em fase final de construção, desenvolvido para atender operações que demandam visibilidade, acessibilidade e flexibilidade de layout.

Localizado na Av. General Carneiro, o imóvel conta com acesso complementar por via paralela de menor fluxo, permitindo operação logística independente do atendimento ao público.

A estrutura foi concebida para possibilitar customização completa conforme o perfil do ocupante, reduzindo custos de adaptação e acelerando o início das operações.

- Características Técnicas do Imóvel
- 03 pavimentos + 03 mezaninos
- Estrutura preparada para instalação de elevador (carga e/ou passageiros)
- Layout flexível com possibilidade de modulação de ambientes
- Acessos independentes (frontal e posterior)
- Projeto compatível com diferentes operações comerciais e institucionais

- Capacidade e Infraestrutura
- Estacionamento inferior: até 40 veículos
- Vagas frontais: 08 vagas paralelas
- Potencial para segregação de fluxo (clientes x operação)
- Facilidade para adaptação de áreas técnicas e operacionais

- Diferenciais:
- Localização em eixo de alto fluxo e relevância comercial
- Versatilidade para múltiplos segmentos (varejo, logística, serviços, institucional)
- Possibilidade de implantação sob medida.
- Estrutura moderna
- Operação otimizada com acessos distintos

- Perfis de Ocupação Sugeridos
- Redes varejistas / showrooms
- Centros de distribuição urbana
- Clínicas, laboratórios ou centros educacionais
- Escritórios corporativos e operações híbridas