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Terreno 100% comercial, localizado no coração do Parque Campolim. Este imóvel se destaca por sua posição estratégica em um corredor de acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo alto fluxo de carros e pedestres diariamente. Cercado por uma ampla variedade de comércios, o terreno oferece uma oportunidade única para empreendimentos que buscam visibilidade e acessibilidade em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?

Terreno em cond. Empresarial, portaria 24 horas com circuito de câmeras, situado na rod. Sp 79 (fácil acesso a rod. João leme dos santos e raposo tavares).

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Terreno com 32 metros de frente, faz fundo para área verde, relativamente plano, fica na parte baixa da rua

Terreno com um leve aclive e bem localizado, ideal para construção de uma casa ou sobrado. Possui tamanho suficiente para uma área de lazer, como piscina ou churrasqueira. O terreno fica a poucos minutos de carro do centro da cidade e do Parque das Águas. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e bem servida de infraestrutura. A vizinhança conta com um mercado, uma escola, uma farmácia, uma padaria e outros comércios. O acesso à Marginal Dom Aguirre é fácil, o que permite um deslocamento rápido para o centro da cidade e para outros bairros de Sorocaba. O terreno está pronto para construir. A infraestrutura já está completa, com rede de água, esgoto e energia elétrica.

Área com 295 m de frente para a rodovia Marechal Rondon, ótima topografia, a 10 minutos de Porto Feliz, no sentido Boituva/Tietê. Dispositivo de retorno a 500m. A 10 km da rod. Castelo Branco. Acesso a gás, água e energia elétrica. Tem liberação do uso da água do rio Tietê para processo fabril. Prefeitura de Porto Feliz possui isenções para novas empresas a serem instaladas.

Sobrado mobiliado, com 3 suítes, sendo 2 com closet, sala de jantar, cozinha, área gourmet, escritório com banheiro, lavanderia, lavabo, sala de estar, quintal com piscina, garagem para 4 carros.

Área em boa localização, pleno Central Parque, avenida com bom fluxo de veículos, em região que se desenvolve bem, rodeada de novos condomínios.

Terreno comercial em frente ao condomínio Reserva Ipanema. topografia plana com testada de 59 m².

Apartamento duplex no centro da cidade, no andar inferior você tem uma sala ampla para 02 ambientes, Lavabo, cozinha com copa e uma pequena varanda, entrada de serviço na lavanderia que é bem ampla, dormitório e banheiro de serviço, 03 dormitórios sendo 2 suítes e uma delas com espaço para closet e varanda, 1 banheiro social, piso da sala e dormitórios em assoalho de madeira, portas de correr em alumínio preto nas varandas em vidro temperado, cozinha com revestimento nas paredes e piso cerâmico. No andar superior você tem uma sala enorme a qual pode ser usada desde uma home-theater e uma sala de jogos já que ela tem acesso ao Rooftop com um espaço Gourmet e uma Jaccuzy para 4 pessoas, sem falar na vista de quase 360° da cidade. Neste andar você ainda encontra um dormitório bem espaçoso e um banheiro. Este apartamento passou por uma reforma a qual não foi finalizada, pois segundo o proprietário ele deixou para quem comprar terminar da forma que mais goste Condomínio possui piscina, brinquedoteca, quadra, jardim e um pequeno salão de festas. O prédio possui duas torres com 14 andares.

Este maravilhoso apartamento está situado em um dos bairros mais prestigiados da cidade. A sala de estar, com dois ambientes distintos, se abre para uma ampla varanda gourmet equipada com modulados e churrasqueira, proporcionando uma vista deslumbrante da cidade. A sala de TV pode ser adaptada para um escritório, oferecendo versatilidade e conforto. Os ambientes são integrados e de conceito aberto, criando uma sensação de amplitude e fluidez. O imóvel conta com um lavabo e uma cozinha modulada que inclui depurador, forno elétrico, geladeira e fogão com cooktop. A área de serviço é equipada com armários adicionais. São três suítes, todas com piso laminado e modulados, e os banheiros estão equipados com box de vidro e armários. O apartamento é climatizado com ar-condicionado em todos os ambientes e inclui um banheiro de serviço e uma despensa com armários. As áreas molhadas possuem piso em porcelanato, conferindo um acabamento sofisticado. O imóvel ainda oferece três vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?

O linc sorocaba é um loteamento aberto que vem para formar um novo bairro em sorocaba. Este bairro destina-se à instalação de negócios dos mais variados segmentos e áreas de atuação. Por se tratar de um bairro planejado, ele conta com vias largas de 20 a 25 m, infraestrutura completa entregue pronta, contando com água, luz, esgoto, calçadas e arborização. o terreno oferece 247 lotes. E com a possibilidade de junção de lotes, as áreas variam de 1.000 m2 a 74.000 m2. o linc está localizado na confluência dos sistemas viários ulisses guimarães (representado pela av. Tadao yoshida) e mário covas (representado pela av. Camilo júlio). Esses sistemas foram criados pelo recente e maior projeto viário do interior do estado de são paulo: sorocaba total. no linc existem 3 zoneamentos diferentes. Os 247 lotes são assim distribuídos: lote residencial 1 de zoneamento zr2 lotes no corredor de circulação 25 rápida de zoneamento ccr (todos os lotes são de frente para a av. Tadao yoshida) lotes de zoneamento 221 industrial podem se instalar no linc empresas de logística, agências de publicidade, lavanderias, restaurantes, padarias, concessionárias, laboratórios de análises clínicas, empresas de embalagens, indústrias de variados segmentos como shopping centers, supermercados, escritórios, consultórios, igrejas, pet shops, lojas de cosméticos, agências bancárias, bares entre muitas outras possibilidades. devido ao elevado número de residências que se localizam no entorno do loteamento, são 20 mil residências, é admitida apenas a instalação de indústrias que não oferecem grau de risco ambiental. Segundo a cetesb, as indústrias permitidas são as de classificação i1.

O linc sorocaba é um loteamento aberto que vem para formar um novo bairro em sorocaba. Este bairro destina-se à instalação de negócios dos mais variados segmentos e áreas de atuação. Por se tratar de um bairro planejado, ele conta com vias largas de 20 a 25 m, infraestrutura completa entregue pronta, contando com água, luz, esgoto, calçadas e arborização. o terreno oferece 247 lotes. E com a possibilidade de junção de lotes, as áreas variam de 1.000 m2 a 74.000 m2. o linc está localizado na confluência dos sistemas viários ulisses guimarães (representado pela av. Tadao yoshida) e mário covas (representado pela av. Camilo júlio). Esses sistemas foram criados pelo recente e maior projeto viário do interior do estado de são paulo: sorocaba total. no linc existem 3 zoneamentos diferentes. Os 247 lotes são assim distribuídos: lote residencial 1 de zoneamento zr2 lotes no corredor de circulação 25 rápida de zoneamento ccr (todos os lotes são de frente para a av. Tadao yoshida) lotes de zoneamento 221 industrial podem se instalar no linc empresas de logística, agências de publicidade, lavanderias, restaurantes, padarias, concessionárias, laboratórios de análises clínicas, empresas de embalagens, indústrias de variados segmentos como shopping centers, supermercados, escritórios, consultórios, igrejas, pet shops, lojas de cosméticos, agências bancárias, bares entre muitas outras possibilidades. devido ao elevado número de residências que se localizam no entorno do loteamento, são 20 mil residências, é admitida apenas a instalação de indústrias que não oferecem grau de risco ambiental. Segundo a cetesb, as indústrias permitidas são as de classificação i1.

O linc sorocaba é um loteamento aberto que vem para formar um novo bairro em sorocaba. Este bairro destina-se à instalação de negócios dos mais variados segmentos e áreas de atuação. Por se tratar de um bairro planejado, ele conta com vias largas de 20 a 25 m, infraestrutura completa entregue pronta, contando com água, luz, esgoto, calçadas e arborização. o terreno oferece 247 lotes. E com a possibilidade de junção de lotes, as áreas variam de 1.000 m2 a 74.000 m2. o linc está localizado na confluência dos sistemas viários ulisses guimarães (representado pela av. Tadao yoshida) e mário covas (representado pela av. Camilo júlio). Esses sistemas foram criados pelo recente e maior projeto viário do interior do estado de são paulo: sorocaba total. no linc existem 3 zoneamentos diferentes. Os 247 lotes são assim distribuídos: lote residencial 1 de zoneamento zr2 lotes no corredor de circulação 25 rápida de zoneamento ccr (todos os lotes são de frente para a av. Tadao yoshida) lotes de zoneamento 221 industrial podem se instalar no linc empresas de logística, agências de publicidade, lavanderias, restaurantes, padarias, concessionárias, laboratórios de análises clínicas, empresas de embalagens, indústrias de variados segmentos como shopping centers, supermercados, escritórios, consultórios, igrejas, pet shops, lojas de cosméticos, agências bancárias, bares entre muitas outras possibilidades. devido ao elevado número de residências que se localizam no entorno do loteamento, são 20 mil residências, é admitida apenas a instalação de indústrias que não oferecem grau de risco ambiental. Segundo a cetesb, as indústrias permitidas são as de classificação i1.

O linc sorocaba é um loteamento aberto que vem para formar um novo bairro em sorocaba. Este bairro destina-se à instalação de negócios dos mais variados segmentos e áreas de atuação. Por se tratar de um bairro planejado, ele conta com vias largas de 20 a 25 m, infraestrutura completa entregue pronta, contando com água, luz, esgoto, calçadas e arborização. o terreno oferece 247 lotes. E com a possibilidade de junção de lotes, as áreas variam de 1.000 m2 a 74.000 m2. o linc está localizado na confluência dos sistemas viários ulisses guimarães (representado pela av. Tadao yoshida) e mário covas (representado pela av. Camilo júlio). Esses sistemas foram criados pelo recente e maior projeto viário do interior do estado de são paulo: sorocaba total. no linc existem 3 zoneamentos diferentes. Os 247 lotes são assim distribuídos: lote residencial 1 de zoneamento zr2 lotes no corredor de circulação 25 rápida de zoneamento ccr (todos os lotes são de frente para a av. Tadao yoshida) lotes de zoneamento 221 industrial podem se instalar no linc empresas de logística, agências de publicidade, lavanderias, restaurantes, padarias, concessionárias, laboratórios de análises clínicas, empresas de embalagens, indústrias de variados segmentos como shopping centers, supermercados, escritórios, consultórios, igrejas, pet shops, lojas de cosméticos, agências bancárias, bares entre muitas outras possibilidades. devido ao elevado número de residências que se localizam no entorno do loteamento, são 20 mil residências, é admitida apenas a instalação de indústrias que não oferecem grau de risco ambiental. Segundo a cetesb, as indústrias permitidas são as de classificação i1.

ótimo sobrado com 3 suites sendo 1 no térreo, sala 2 ambientes, lavabo, biblioteca e mais 1 dormitório grande onde seria o sótão, 2 varandas, copa cozinha grande com armários, área de serviço, banheiro externo, edícula com varanda, garagem para 2 carros cobertos. Casa com piso em madeira nos dormitórios e piso cerâmico no restante da casa, porta de entrada em madeira entalhada, teto forrado com ripas de madeira, ótima iluminação natural, casa cercada por jardim

Sala 2 ambientes , lavabo, cozinha integrada com a sala, área de serviço com armários, mezanino com sala de tv, escritório e ampla suíte máster com varanda grande, 3 suítes no térreo todas em piso madeira, sala íntima, área gourmet com pia e churrasqueira, casa fundo para praça com linda vista e paisagismo, casa construída em dois lotes, Garagem para 4 veículos cobertos.

Aquisição e desenvolvimento de ativo logístico/industrial em uma das regiões mais demandadas do interior paulista, com alto potencial de valorização e geração de renda recorrente. Localização: Vinhedo Vocação: Logística / Industrial leve Estratégia: Desenvolvimento + Locação ou Venda (Built-to-Suit / Condomínio) 2. Localização Estratégica Inserido no Distrito Industrial Benedito Storani, com acesso imediato à: Rodovia Anhanguera Região ampliada de Campinas Diferenciais logísticos: Conexão rápida com a capital (São Paulo) Inserção em eixo consolidado (Campinas?Jundiaí) Proximidade com grandes operadores logísticos 3. O Ativo Área com zoneamento ZDI (Zona de Desenvolvimento Industrial) Projeto aprovado para: 42.500 m² de ABL Topografia mista (parte limpa + vegetação) Inserido em polo industrial ativo Status: Projeto aprovado Pronto para desenvolvimento (com atualização possível) 4. Proposta de Desenvolvimento Opção A ? Condomínio Logístico Galpões modulares (5.000 a 10.000 m²) Público: operadores logísticos, e-commerce, distribuição Opção B ? Built-to-Suit (BTS) Desenvolvimento sob medida para: indústria leve operadores específicos Opção C ? Desenvolvimento para Venda Estruturar ativo e vender para: fundos imobiliários investidores institucionais 5. Drivers de Valor Localização em eixo logístico premium Forte valorização imobiliária regional Baixa oferta de terrenos grandes Projeto aprovado (redução de risco e prazo) Flexibilidade de uso (ZDI) 6. Mercado & Demanda Região de influência: Louveira Jundiaí Campinas Tendências: Crescimento do e-commerce Expansão de centros de distribuição Demanda por last mile regional Baixa vacância em ativos de qualidade 7. Restrições e Considerações Não permitido: Produtos inflamáveis Explosivos Tóxicos - químicos perigosos GLP Atenções técnicas: Possível custo de terraplanagem Licenciamento ambiental (vegetação existente) Conclusão Uma oportunidade para: Desenvolvedores logísticos Fundos imobiliários Investidores institucionais

Área limpa e plana na Rod. Santos Dumont, a 5km do aeroporto de Viracopos. Saída local no km62 da Rodovia já dá acesso ao terreno. Área de altíssimo valor para empresa de logística que utilize os modais rodoviário, ferroviário e aeroviário. OBS.: Alta demanda para loteamentos residenciais. Plano Diretor da cidade está em revisão (esse seria o momento de pleitear alteração no zoneamento para viabilizar loteamentos). Zona Industrial Tipo 3 em Corredor de Comércio e Serviços. Permitidas atividades de indústrias de baixo impacto ambiental, como hotéis, galpões logísticos, postos de abastecimento/serviços e locais para eventos.

Esta sala comercial no Centro de Sorocaba, possui as seguintes características: Área: 28,00 m² Configuração: Sala ampla com piso em madeira e 1 banheiro (WC) privativo Diferenciais: Situada em andar alto, garantindo melhor ventilação e vista Localização: Ponto estratégico no coração da cidade, ideal para escritórios ou consultórios

Apartamentos de 44m² a 49 m² , duas torres com total de 21 pavimentos, sala 2 ambientes com varanda gourmet, cozinha com área de serviço, 1 dormitórios 1 wc social. Salão de festas, brinquedoteca, playground, fitness, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, 1 vagas de garagem cobertas.

Apartamentos de 44m² a 49 m² , duas torres com total de 21 pavimentos, sala 2 ambientes com varanda gourmet, cozinha com área de serviço, 1 dormitórios 1 wc social. Salão de festas, brinquedoteca, playground, fitness, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, 1 vagas de garagem cobertas.

Apartamentos de 44m² a 49 m² , duas torres com total de 21 pavimentos, sala 2 ambientes com varanda gourmet, cozinha com área de serviço, 1 dormitórios 1 wc social. Salão de festas, brinquedoteca, playground, fitness, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, 1 vagas de garagem cobertas.

Apartamentos de 44m² a 49 m² , duas torres com total de 21 pavimentos, sala 2 ambientes com varanda gourmet, cozinha com área de serviço, 1 dormitórios 1 wc social. Salão de festas, brinquedoteca, playground, fitness, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, 1vagas de garagem cobertas.

Apartamento com 82 m² Piso inferior: Lavabo, sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia e varanda gourmet. Piso superior: 02 suítes e varanda, janelas com persiana integrada manual. Piso nas área molhadas e contrapiso nos outros ambientes Infraestrutura para ar condicionado na sala e suíte máster. Infraestrutura para churrasqueira na varanda gourmet. 02 vagas cobertas. Lazer completo!