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-650 m² de terreno -13 metros de testada -Terreno em declive -Localizado em avenida de grande circulação -Saída para a Rua Portugal -Próximo ao Supermercado Confiança -Excelente potencial para investimento ou uso comercial

Um imóvel que reúne elegância, ambientes amplos e uma área de lazer perfeita para viver momentos inesquecíveis! Esta belíssima residência oferece um projeto que valoriza a integração dos ambientes, acabamentos de qualidade e espaços planejados para proporcionar praticidade, conforto e exclusividade em cada detalhe. Pavimento Térreo Sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha; Cozinha totalmente modulada, com ilha, cooktop e bancada em granito; Lavabo; Espaço gourmet com churrasqueira em aço inox, bancada em granito e pia de apoio; Piscina com hidromassagem e aquecimento solar, ideal para aproveitar em diferentes épocas do ano; Banheiro de apoio à área da piscina; Área de serviço modulada; Entrada de serviço independente. Pavimento Superior 3 suítes amplas, todas com móveis modulados, varanda e ar-condicionado; Suíte master com closet e hidromassagem, proporcionando ainda mais conforto e privacidade; Dormitórios com piso laminado; Banheiros equipados com box de vidro e gabinetes; Escada revestida em granito preto. Acabamentos e Diferenciais Pisos em porcelanato de primeira linha nas áreas frias; Ambientes planejados e funcionais; Piscina com aquecimento solar e hidromassagem; Excelente distribuição dos espaços, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Garagem 4 vagas, sendo 2 cobertas. Localização privilegiada dentro do condomínio, oferecendo uma combinação especial de exclusividade, tranquilidade e comodidade. Uma casa perfeita para quem busca viver com sofisticação, desfrutar de momentos especiais com a família e receber amigos em um ambiente que une conforto, lazer e elegância.

Prédio industrial estrategicamente localizado dentro da ZUPI-1 (Zona Urbana Predominantemente Industrial), com excelente infraestrutura e características ideais para operações de grande porte. Características Gerais: O terreno possui uma área total de 18.224,35 m², com 4.695,76 m² de construção, distribuídos em escritórios, áreas de estoque, salas de vendas, refeitório, banheiros, câmara fria, recepção, portaria, lavador de veículos e manutenção. O prédio é cercado por muros, telas metálicas e cerca elétrica, garantindo segurança total. Conta ainda com pátios e vias internas calçadas em paralelepípedos, além de iluminação externa completa. Estrutura de Armazenagem e Logística: O galpão principal possui pé direito livre de 7,40 m e altura total interna de 8,4 m, permitindo a instalação de até 3.135 posições de porta pallets, conforme planta anexa. A área conta com 11.000 m² de pátio pavimentado, seis niveladores de docas para veículos pesados e mais três docas para veículos menores, otimizando o processo de carga e descarga. A iluminação natural reduz significativamente os custos operacionais durante o dia. Além disso, o imóvel permite a prática de cross-docking, facilitando o reabastecimento e otimizando o espaço físico do armazém. Abastecimento e Energia: O prédio é abastecido por uma caixa d`água com capacidade total de 17.000 litros, sendo 5.000 litros destinados ao uso interno da empresa e 12.000 litros reservados para o Corpo de Bombeiros. O sistema de energia elétrica conta com uma linha C6 e transformador com capacidade de até 210 kVA, além de um poço semi-artesiano que fornece 3.400 litros de água por dia. Acessibilidade e Segurança: O imóvel está localizado em uma região com vigilância armada, vizinha a empresas de grande porte como Sanovo e Lago da Boa Vista. O acesso é facilitado por dois pontos de ônibus em frente ao prédio, e a área conta com todas as melhorias públicas de urbanização, como rede de água, esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica compatível com o padrão industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. Área Construída: A construção é dividida em três principais setores: Área Principal (4.468,35 m²): Destinada ao estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório (com capacidade para aproximadamente 34 pessoas), banheiros e câmara fria. A estrutura é composta por pilares pré-moldados de concreto polido, cobertos com telhas de cimento intercaladas com telhas translúcidas para maior iluminação natural. Recepção e Portaria (78,63 m²): Área destinada à segurança e controle de entrada e saída, conforme planta anexa. Área de Manutenção (148,57 m²): Espaço dedicado à lavagem, manutenção e abastecimento dos veículos da empresa. Com uma localização privilegiada dentro do zoneamento industrial de Sorocaba, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço bem estruturado, seguro e pronto para atender a demandas industriais de grande escala. Gostaria de mais informações ou agendar uma visita?

Excelente oportunidade de locação de salão comercial no coração da cidade, em um corredor de grande movimentação de veículos, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. A localização estratégica oferece proximidade a diversos comércios, facilitando o dia a dia de clientes e funcionários. O imóvel possui vão livre, proporcionando flexibilidade para a personalização do espaço, e um pé direito diferenciado, que contribui para uma atmosfera ampla e agradável. Dispõe de três banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência, demonstrando atenção à acessibilidade. O acesso é facilitado por elevador e escadas largas, garantindo conforto e segurança. O prédio é novo, construído em pré-fabricado de concreto, o que assegura durabilidade e um visual moderno. Não deixe passar essa chance de instalar seu negócio em um ponto comercial privilegiado com infraestrutura completa. Agende já sua visita e descubra o potencial deste espaço!

Apartamento mobiliado, totalmente modulado e equipado, pronto para morar. -1 quarto modulado e mobiliado -Sala integrada à cozinha -Varanda -Cozinha modulada e equipada -Banheiro com box em vidro e gabinete -Piso em porcelanato -Ar-condicionado -2 vagas de garagem cobertas Excelente opção para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar.

Galpão Industrial para locação às margens da rodovia João Leme dos Santos, com cerca de 2000m² totais e toda a infra estrutura para instalação de seu negócio. Com fácil acesso às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. Estamos à disposição para te atender. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?

Este apartamento duplex oferece um espaço funcional, perfeito para quem busca conforto e estilo. A sala para dois ambientes, com área de estar e jantar, é ampla e iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor para relaxar e receber amigos. A cozinha planejada é equipada com revestimento de alta qualidade e pia em granito, tornando-a não apenas prática, mas também um espaço de preparo de refeições com estilo. Os dois quartos, ambos suítes, oferecem privacidade e conforto, com banheiros equipados com pia em granito, cuba sobreposta e box em vidro temperado. No piso superior, uma sala ampla e iluminada oferece espaço para estudo, leitura ou trabalho, banheiro adicional proporcionam praticidade e conforto. A sacada com área gourmet é o local perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Um apartamento duplex que combina funcionalidade e conforto, perfeito para quem busca um lar sofisticado e acolhedor.

Conforto, segurança e praticidade em um só lugar! Excelente sobrado em condomínio tipo Villagio, pronto para morar, com 2 suítes, sendo uma com varanda, sala para 2 ambientes integrada à cozinha americana planejada com forno embutido e coifa. Destaques do imóvel: 2 suítes com armários Sala 2 ambientes Cozinha planejada Porcelanato Lavabo Lavanderia Churrasqueira Garagem coberta para 2 carros Localização estratégica na Zona Oeste de Sorocaba, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. Uma excelente opção para morar com conforto, tranquilidade e segurança. Agende sua visita!

Residência Exclusiva no Condomínio Village Ipanema Uma oportunidade rara de adquirir uma casa sofisticada em um dos condomínios mais valorizados da região de Sorocaba: o Village Ipanema, em Araçoiaba da Serra. Diferenciais da Casa Sala de 3 ambientes com pé direito duplo, imponência e elegância. Lavabo com acabamentos de luxo. 3 suítes com closets modulados, incluindo uma máster com banheira de hidromassagem, duas duchas e duas cubas. Cozinha gourmet com ilha em granito, totalmente modulada e integrada à sala de jantar. Espaço de convivência com churrasqueira e lareira, ideal para momentos inesquecíveis. Piscina com praia e quintal gramado, trazendo lazer e contato com a natureza. Garagem para até 11 veículos, sendo 3 cobertas. Projeto arquitetônico impecável, pensado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade. Pontos Positivos do Condomínio Village Ipanema Localização estratégica: fácil acesso pela Raposo Tavares, a apenas 15 minutos de Sorocaba e cerca de 120 km de São Paulo. Segurança 24h: portaria com controle de acesso e monitoramento constante. Infraestrutura completa: ruas largas, áreas verdes, lagos, pista de caminhada, quadras e espaços de lazer. Lotes amplos: terrenos a partir de 1.000 m², garantindo privacidade e exclusividade. Ambiente familiar: perfeito para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e contato direto com a natureza. Valorização do Imóvel Tendência de crescimento: a procura por condomínios fechados na região de Sorocaba vem aumentando, impulsionada pela busca por segurança, lazer e exclusividade. Comparativo regional: enquanto condomínios urbanos de Sorocaba oferecem praticidade e proximidade com serviços, o Village Ipanema se destaca pelo tamanho dos lotes, contato com a natureza e estilo de vida mais tranquilo. Conclusão Esta residência no Village Ipanema une o melhor dos dois mundos: o luxo e conforto de uma casa de alto padrão com a valorização contínua de um condomínio exclusivo. É a escolha perfeita para quem deseja investir em qualidade de vida, segurança e um patrimônio sólido.

Casa comercial e ou residencial à venda no Bairro Trujillo com 783,40m² de área construída. Terreno com 1492m² de área . Estrategicamente localizada próxima às principais avenidas como Afonso Vergueiro e General Osório, além do Shopping Sorocaba, Centro de Sorocaba e Hospital Modelo. No térreo, possui 2 suítes, lavanderia ampla, salão de festas, salão de jogos, copa, churrasqueira com pia, sauna com banheiro, piscina, banheiro para piscina, depósito e garagem coberta para 5 carros. No piso superior, conta com 3 suítes grandes com varandas (sendo 1 suíte máster), sala para 2 ambientes, sala de jantar, sala com lareira, sala de TV, lavabo, escritório, cozinha modulada com copa e despensa com prateleiras em mármore. Estamos à disposição para te atender. Gostaria saber mais informações deste imóvel ou agendar uma visita?

Localizado no Vergueiro, a apenas uma quadra da Barão de Tatuí, em uma das regiões mais tradicionais de Sorocaba, este apartamento oferece conforto, praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte ampla) Sala espaçosa para 2 ambientes com varanda Lavabo Cozinha funcional Banheiros com box e ducha instalados Armários em 2 dormitórios e gabinete no banheiro Lustres já instalados Sacada com ótimo espaço e bela vista panorâmica 2 vagas de garagem cobertas (tipo gaveta) Condomínio completo: Segurança 24 horas Academia Salão de festas Área gourmet Piscina Localização privilegiada: Fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade para toda a família.

Residência contemporânea que combina arquitetura, tecnologia e funcionalidade, com ambientes amplos, pé-direito duplo e acabamentos em tons claros. -4 suítes, sendo 1 no térreo -Suíte master com closet, banheiro privativo e rooftop com vista para a piscina e o jardim -Living com pé-direito duplo integrado à sala de jantar -Cozinha e espaço gourmet com ilha -Escritório reversível em suíte -Lounge externo, solário e piscina -Garagem coberta para 2 carros -Roupeiro, despensa e área de serviço -Brises de alumínio com acabamento amadeirado Tecnologia e automação: infraestrutura preparada para automação residencial, climatização, energia fotovoltaica e aspiração central. Conta ainda com preparação para aquecimento e hidromassagem da piscina e boiler de 500 litros. Localização: -Próxima à portaria do condomínio -Fácil acesso à entrada e saída do residencial -Condomínio de alto padrão, com segurança e infraestrutura completa Conheça um projeto que une arquitetura contemporânea, tecnologia e conforto em cada detalhe.