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Galpão para Locação 750 m² + Subsolo / Éden / Sorocaba - SP Entrega prevista: Novembro/2025 Se você busca um imóvel industrial com ótima estrutura e localização estratégica, este galpão no Bairro Éden é a escolha ideal! Características do Imóvel: 750 m² de área construída + 250 m² de subsolo, ideal para estacionamento ou depósito Estrutura preparada para ponte rolante 8 metros de pé-direito Doca lateral para carga e descarga Portão frontal principal para fácil acesso de caminhões Localização Estratégica - Bairro Éden / Sorocaba-SP Região com grande concentração de empresas, comércios e serviços, oferecendo praticidade para operações industriais e logísticas. Fácil acesso às principais rodovias: Castelinho (SP-075) Rodovia Raposo Tavares Além disso, conta com restaurantes, mercados, postos de combustível, transporte público e mão de obra qualificada na região. Gostaria de agendar uma visita ou saber mais detalhes?

Prédio industrial estrategicamente localizado dentro da ZUPI-1 (Zona Urbana Predominantemente Industrial), com excelente infraestrutura e características ideais para operações de grande porte. Características Gerais: O terreno possui uma área total de 18.224,35 m², com 4.695,76 m² de construção, distribuídos em escritórios, áreas de estoque, salas de vendas, refeitório, banheiros, câmara fria, recepção, portaria, lavador de veículos e manutenção. O prédio é cercado por muros, telas metálicas e cerca elétrica, garantindo segurança total. Conta ainda com pátios e vias internas calçadas em paralelepípedos, além de iluminação externa completa. Estrutura de Armazenagem e Logística: O galpão principal possui pé direito livre de 7,40 m e altura total interna de 8,4 m, permitindo a instalação de até 3.135 posições de porta pallets, conforme planta anexa. A área conta com 11.000 m² de pátio pavimentado, seis niveladores de docas para veículos pesados e mais três docas para veículos menores, otimizando o processo de carga e descarga. A iluminação natural reduz significativamente os custos operacionais durante o dia. Além disso, o imóvel permite a prática de cross-docking, facilitando o reabastecimento e otimizando o espaço físico do armazém. Abastecimento e Energia: O prédio é abastecido por uma caixa d`água com capacidade total de 17.000 litros, sendo 5.000 litros destinados ao uso interno da empresa e 12.000 litros reservados para o Corpo de Bombeiros. O sistema de energia elétrica conta com uma linha C6 e transformador com capacidade de até 210 kVA, além de um poço semi-artesiano que fornece 3.400 litros de água por dia. Acessibilidade e Segurança: O imóvel está localizado em uma região com vigilância armada, vizinha a empresas de grande porte como Sanovo e Lago da Boa Vista. O acesso é facilitado por dois pontos de ônibus em frente ao prédio, e a área conta com todas as melhorias públicas de urbanização, como rede de água, esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica compatível com o padrão industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. Área Construída: A construção é dividida em três principais setores: Área Principal (4.468,35 m²): Destinada ao estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório (com capacidade para aproximadamente 34 pessoas), banheiros e câmara fria. A estrutura é composta por pilares pré-moldados de concreto polido, cobertos com telhas de cimento intercaladas com telhas translúcidas para maior iluminação natural. Recepção e Portaria (78,63 m²): Área destinada à segurança e controle de entrada e saída, conforme planta anexa. Área de Manutenção (148,57 m²): Espaço dedicado à lavagem, manutenção e abastecimento dos veículos da empresa. Com uma localização privilegiada dentro do zoneamento industrial de Sorocaba, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço bem estruturado, seguro e pronto para atender a demandas industriais de grande escala. Gostaria de mais informações ou agendar uma visita?

Imóvel de classificação mista, excelentemente localizado em uma rua movimentada e de fácil acesso ao centro. A casa possui 3 quartos, todos suítes, com piso em taco. Os banheiros apresentam piso frio, são totalmente azulejados e equipados com box de vidro. O escritório conta com piso em taco e um painel grande, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e confortável. A sala de jantar possui piso frio, enquanto a cozinha é equipada com armários embutidos, gabinete, piso frio e azulejos até o teto. A pia em mármore com cuba dupla acrescenta um toque de sofisticação ao espaço. A edícula oferece 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, proporcionando um espaço adicional versátil. A lavanderia é prática e bem localizada. O espaço gourmet e a piscina (9x4m, com 1,60m de profundidade) tornam o imóvel ideal para momentos de lazer. A área da piscina é revestida com piso em pedra mineira, e o quintal em ardósia. Para maior conveniência, o imóvel conta com portão de garagem automatizado e portão social automatizado, além de uma rampa de acessibilidade, garantindo acesso fácil e seguro a todos. Estamos à disposição para te atender. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?

Apartamento mobiliado e modulado para venda e locação. área de 89m² + depósito privativo. Sala 2 ambientes, com varanda, 2 quartos 1 sendo suíte, o terceiro quarto removido para ampliação da sala, cozinha e área de serviço. Ambientes modulados e mobiliados. 2 vagas de garagem cobertas.

Excelente Área Comercial para Investidores 3.700m² ao Lado do Aeroporto de Sorocaba Apresente seu próximo grande projeto neste terreno comercial com 3.700m², localizado em região de alto crescimento e valorização, ao lado do Aeroporto de Sorocaba, polo em expansão voltado a aviação executiva e empreendimentos corporativos. Localização Estratégica: Rua de grande movimentação, com fluxo direto da Av. Ipanema para a Av. Santos Dumont Fácil acesso ao centro, às rodovias Raposo Tavares e Castelinho Região com forte potencial para hotelaria, logística, centros empresariais ou galpões de alto padrão Infraestrutura Atual 1 quadra de beach tênis e 2 de futebol Escritório, lanchonete e vestiários 3 áreas de churrasco Ampla área livre e excelente topografia Potencial de Retorno Área ideal para implantação de hotel, centro logístico, escola, clube ou academia Zoneamento favorável e visibilidade excepcional Região em plena valorização devido à expansão do aeroporto e novos empreendimentos no entorno Venda ou Locação, agende uma visita e conheça o potencial deste investimento único em Sorocaba.

Casa para locação ou venda: Espaço e Conforto em Três Andares Esta impressionante casa de três andares é perfeita para quem busca espaço e conforto. No térreo, você encontrará uma ampla sala de estar, sala de jantar, sala de TV, escritório, bar, lavabo e uma cozinha com espaço para mesa de seis cadeiras. Todos os ambientes são generosos, arejados e bem iluminados. A área gourmet conta com um banheiro, além de uma piscina em concreto armado e azulejo, e uma hidromassagem externa coberta que acomoda até 14 pessoas. Os jardins internos, com paisagismo natural, proporcionam um toque de tranquilidade e beleza ao espaço. Destaque para o telhado retrátil, que garante ventilação nas salas, e os vitrais no teto da sala de estar e jantar, que acrescentam um charme especial. No primeiro andar, você encontrará uma sala íntima, dois quartos amplos ? sendo um deles uma suíte máster com closet e hidromassagem. Um dos quartos pode ser facilmente revertido para criar dois quartos adicionais com um banheiro conjugado. O segundo pavimento abriga mais dois quartos e um banheiro social. As escadas, com corrimão e acabamento em madeira, oferecem beleza e praticidade. A casa possui quatro sacadas com vista panorâmica e uma garagem que acomoda até seis veículos. Localizada em um bairro tranquilo e com uma posição privilegiada, está próxima a comércios, restaurantes, farmácias e com fácil acesso às principais avenidas da cidade.

Esta casa situada no Condomínio Ibiti Royal, oferece um ambiente moderno e funcional. A sala de estar com dois ambientes é revestida em piso porcelanato e adornada com detalhes em sancas e gesso, proporcionando um espaço sofisticado e acolhedor. Um escritório modulado está disponível, ideal para trabalho ou estudos. A cozinha é totalmente modulada, com uma bancada em granito e equipada com uma coifa em inox, combinando praticidade e estilo. O lavabo é decorado com pia em mármore travertino e cuba esculpida, adicionando um toque de elegância. A área gourmet é um destaque da casa, equipada com churrasqueira, pia de apoio, coifa em inox e um banheiro social, além de uma piscina perfeita para momentos de lazer e entretenimento. O imóvel conta com quatro suítes, das quais duas possuem closets e outras duas são máster, cada uma com dois closets. Os quartos, revestidos em piso porcelanato, possuem ar-condicionado e acabamento no teto em gesso. As portas balcão oferecem acesso direto à piscina, criando uma atmosfera integrada e arejada. A casa possui duas entradas laterais independentes, além de uma entrada pelo hall social, garantindo praticidade e privacidade. A garagem coberta tem capacidade para três veículos, completando as comodidades desta residência. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?

Imóvel localizado na av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes - alto da boa vista - Sorocaba - sp (aproximadamente a 300m da rod. Senador José Ermírio de Moraes - Castelinho). área construída de 5.400 m², sendo 4.650 m² de galpões e mais 775 m² de escritórios. Área de terreno de 16.700 m². os galpões e suas divisões: dois galpões, sendo o primeiro com 2.700 m² (pé direito de 9m) com piso industrial de alta resistência (20cm) com 6 docas, e o segundo com 1.850 m² (pé direito de 5,80m), contendo: cozinha e refeitório, vestiários masculino e feminino e almoxarifado. os escritórios e suas divisões: piso térreo: construção de 405 m², contendo recepção, 5 salas, wcs masculino e feminino, refeitório e despensa, todos com janelas em alumínio e piso frio. piso superior: construção de 370 m², contendo 5 salas individuais (4 com banheiro), escritórios e 2 wcs, todos com janelas em alumínio e piso frio. possui cabeamento de informática para todas as salas e galpões. Portões externos automáticos, instalações elétricas, portas corta fogo e sistema de para-raios, guarita com controle remoto de todos os portões. empresas instaladas próximas: woben windpower (pás e geradores para energia eólica), prysmian (fibras óticas), academia de tênis match point, unip (universidade paulista), pepsico (elma chips, gatorade), cervejaria burgman. fica á 800m de distância da prefeitura municipal, fórum, sbt, tv globo, jornal cruzeiro do sul e fiesp. Estamos à disposição para te atender. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?

Se você busca conforto, sofisticação e localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal! Características do imóvel: - 70m² de área útil - 2 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda envidraçada - Sala com varanda ampla e toda envidraçada - Cozinha em estilo aberto com balcão em granito preto Via Láctea - 2 banheiros com box em vidro temperado - 1 vaga de garagem coberta - Varanda técnica para instalação de equipamentos - Piso em porcelanato em todos os ambientes - Forro em gesso com luminárias embutidas - Aquecimento à gás natural para maior conforto - Preparação para ar condicionado Infraestrutura do condomínio: - Academia equipada - Salão de festas - Piscina adulto e infantil - Mercadinho interno - Espaço para coworking Localização privilegiada: Situado na Vila Hortência, próximo ao Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, Rede Bom Lugar, entre outras comodidades. Um imóvel completo, pronto para morar, com acabamentos de alto padrão e em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Sobrado com 3 pavimentos podendo ser alugado para uso residencial ou comercial com 581,66m² de área construída há poucos metros da Marginal Dom Aguirre. Salas de estar e sala de jantar, bar em madeira e lavabo em ardósia, área de serviço espaçosa, cozinha azulejada com pia em granito e gabinete, toda em ardósia, despensa com prateleiras em madeira, escritórios com banheiro, sala íntima entre os dormitórios, 3 suítes com sacada e piso assoalho em madeira, sendo 2 másters com hidromassagens e uma com closet, todas com aparelhos de ar condicionados, banheiro com box em vidro temperado e gabinete. Jardim com gruta e banheiro, Mezanino com 2 dormitórios 1 sendo suíte. Área gourmet com piscina aquecida, casa de boneca, sauna, banheiro, quintal espaçoso e varanda. Todas as esquadrias em madeira. O imóvel dispõe de um elevador com entrada na garagem e destino final o segundo andar. Aquecedor a gás, câmeras e monitoramentos, cerca elétrica e serpentina.

Linda Casa com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e 1 banheiro social ambos com mármore travertino e cuba exposta, Ampla sala com pé direito alto toda a casa em porcelanato, cozinha com ilha e integrada, espaço gourmet amplo e piscina privativa com cascata, fino acabamento.

Casa em condomínio, com um térreo que inclui um hall de entrada, lavabo com cuba esculpida e uma suíte ampla. A sala de dois ambientes possui pé direito alto e se integra à área gourmet, que é fechada com vidro temperado. O quintal é equipado com piscina, banheiro externo e uma cozinha totalmente modulada com despensa. A lavanderia tem uma varanda técnica e a dependência de empregada é completa. No andar superior, há três suítes amplas, sendo uma máster, além de uma ampla varanda, escritório e home theater com varanda. Todos os ambientes são modulados, com dormitórios em piso de madeira e os demais ambientes em porcelanato. A casa conta com seis vagas de garagem, sendo três cobertas. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?